【正文】 ____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用?！　∪绯凶夥接馄诓话徇w，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償?！　〖追?簽字)： 乙方(簽字)：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約日期： 年月日簡單的房屋租賃合同書9　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∑渌s定事項：乙方如若下一季度不再續(xù)租，需提前半個月告知甲方，如果繼續(xù)租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金?！　『贤唤?jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。　　五、租賃期間的其他約定事項：　　甲乙應(yīng)提供真實有效的與房東的租賃合同，工商營業(yè)執(zhí)照，身份證等證件?！　?二)依法向人民起訴。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋個______月以上?！　∥唇?jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的。　　第十一條 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上?！　〉诹鶙l 租賃房屋的用途　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：　　第七條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。超過______年的，超過部分無效?！　〉谑鶙l 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民起訴。　　因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補?！　?5)未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費用超過_____________元或_____日的?！　〉谑粭l違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的?！　∫曳浇贿€房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責(zé)任并賠償損失。　　乙方應(yīng)當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每月租金為_____________元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為_________付，在每個支付周期開始前___________日內(nèi)支付?！　〕p方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。建筑面積__________平米?！　∈?、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　∑?、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金?！　∪⒏犊罘绞剑阂曳綉?yīng)6個月向甲方支付幣 萬 仟元整，第2次付款應(yīng)提前一個月付清。(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的?！　。好吭耞_______________元人民幣。　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本____份，送____單位備案?！　。担凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。　　第六條違約責(zé)任　?。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償____元。　　第五條出租方與承租方的變更　?。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，合同范本《簡單房屋租賃合同書》?！　〉谒臈l租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)?！　∽赓U合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。______立方電。_______________________________________________________________。甲方如數(shù)退還保證金?！　∫曳奖仨毎磿r繳納房租，否則視為乙方違約?！　∪⒓s定事項　　乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方?！　⊥锨纷饨鹄塾嬤_____個月。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。3。　　第五條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：1。　　第三條 房屋租金　　該房屋租金為____________元整，每月____________元人民幣?！　〉诙l 租賃期限　　租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止。　　第四條 付款方式　　按________支付，每月日支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。煤氣費?！　〉诹鶙l 租賃期滿　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方?！　∩米圆鸶某凶夥课萁Y(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　〉诎藯l 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任　　第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　《?、月租金為________元，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_______________元(￥______元)，以后應(yīng)提前_______天支付。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負。