簡(jiǎn)易的場(chǎng)地房屋租賃合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 地)用途的?！ ?除上述約定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方具體協(xié)商確定?！ ?本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專(zhuān)用設(shè)備設(shè)施正常、可靠運(yùn)行?！ ?負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火安全、門(mén)前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)的管理規(guī)定。 乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門(mén)的法律法規(guī)，遵守大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)安全和消防的規(guī)定，服從大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。 第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù) 乙方應(yīng)向甲方提供合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門(mén)加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書(shū)或法人委托書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。 乙方與大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。 第十條：甲方權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)?！ ?乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專(zhuān)供乙方使用的附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)必須及時(shí)報(bào)告和消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 應(yīng)遵守大廈的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害?！ 〉谄邨l：所租房屋(場(chǎng)地)的交付 乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門(mén)協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。 甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)有線(xiàn)電視、通信、寬帶的開(kāi)通，有關(guān)開(kāi)戶(hù)和使用的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ?乙方裝修和改建以及專(zhuān)用和專(zhuān)有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ 〉谖鍡l：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租 合同期限屆滿(mǎn)后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前 3個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金?！ ∩鲜鲆粋€(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算?！ ?免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日?！ ?具體的租賃區(qū)域詳見(jiàn)附件1：房屋(場(chǎng)地)平面圖?！ 〉谝粭l：房屋(場(chǎng)地)位置和面積 ，使用面積為 2700 平方米。 第三條：租賃期限及免租金期限 租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。第3XX年，第1120年按經(jīng)營(yíng)情況租金另定。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。 。 第六條：其他費(fèi)用 乙方正常
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