【正文】 方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第 種形式付款： 一次性付款。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付；未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 甲方：乙方： 年月日年月日 委托代理人：委托代理人： 年月日年月日 附件一：商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。 附件一至附件六均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十六條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 上述配套設(shè)施未按約定日期運行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取補救措施，并賠償乙方損失。 供電。 在乙方正常使用情況下，甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。3%(包括177。乙方應(yīng)每日按商品房價款的?向甲方支付違約金。 如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下列第種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的?向乙方支付違約金。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。年月日前，一次性存入商品房二次付款元。 未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。 商品房土地來源為：。 合同編號： 天津市商品房買賣合同 出賣人(以下簡稱甲方)： 法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 開戶行：賬號： 委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))： 法定代表人：聯(lián)系電話： 注冊地址：郵政編碼： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號： 開戶行：賬號： 買受人(以下簡稱乙方)： 國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 委托代理人： 國籍/法定代表人：身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款： 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號： 商品房座落：區(qū)、縣路、道、街。涂改之處，須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章確認。 有關(guān)天津市商品房買賣合同（住宅類） 天津市商品房買賣合同 住宅類 天津市工商行政管理局 監(jiān)制 天津市國土資源和房屋管理局 填寫說明 本合同適用于住宅類商品房買賣時使用。） 我為您提供2022最專業(yè)的買賣合同范本，合同是一個專業(yè)的事情稍有不慎就有可能帶來損失，那么合同怎么寫才能避免損失呢？以下是為您整理出的有關(guān)天津市商品房買賣合同（住宅類），供大家參考，希望能夠幫助到大家。 合同應(yīng)當通過天津市商品房銷售管理系統(tǒng)下載，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。 本合同不得翻印。 商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第三條商品房交付及交付日期 商品房竣工，經(jīng)驗收合格并取得《天津市新建住宅商品房準許交付使用證》后，方可交付。 解除合同。 分期付款的，乙方應(yīng)于年月日前，一次性存入商品房首付款元。 如超過上述約定期限的，乙方在向甲方追究已付款利息的同時，還有權(quán)按照下列第種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第六條乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過177。3%的，雙方約定如下： 第八條商品房質(zhì)量及保修責任 甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任。 下水。 確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。此外，甲方還應(yīng)按商品房價款的%向乙方支付違約金。訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。 解除合同。 第十三條商品房預(yù)告登記 雙方按下列第種約定，辦理房屋權(quán)屬預(yù)告登記： 乙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請房屋權(quán)屬預(yù)告登記。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件六)。當事人另有約定的，從其約定。 建筑面積 平方米，其中：套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位分攤建筑面積 平方米。