【正文】 A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款?！　〖追奖ＷC所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。如發(fā)生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁?！　∥濉⒈竞贤涬p方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。　　九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5計算的違約金給與甲方。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清?！　∪⑸狭蟹课莅ǜ綄僭O備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方?！　〖追剑ê炚拢? 乙方（簽章）：　　法定代表人：. 法定代表人：　　身份證號碼：. 身份證號碼：　　地址： 地址：　　聯系電話： 聯系電話：　　郵政編碼： 郵政編碼：　　代理人：. 代理人：　　聯系電話： 聯系電話：　 　 　　.預售登記機關：（章）　　.經辦人：xxx北京市房屋買賣合同8　　出賣人：______________(以下簡稱甲方)　　買受人：______________(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守?！　。玻魏我环骄上蚍康禺a所在地人民法院提起訴訟。　　，申領房地權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任?！　。蚣追阶兏浣ㄖO計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于＿＿日內書面通知乙方。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之＿＿（大寫數字）向乙方支付違約金。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為＿＿年＿＿月＿＿日。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。甲方售樓款監(jiān)管銀行為＿＿＿＿，銀行帳號為＿＿＿＿。　　，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿元。甲方除在合同解除之日起３０日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。乙方預購房屋的定金為人民幣＿＿＿＿元?！　∷摹⑦`約條款　　甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整?！　”ＷC在立契之前把物業(yè)管理費 、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清?！　”竞贤炗喓?，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。　　買受人承擔的稅費為：?！　”竞贤郊把a充協議與本合同具有同等法律效力。　　(二)提交________________________仲裁委員會仲裁?！　∩鲜龇课蒿L險責任自該房屋之日起轉移給買受人。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起________日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。政策中未明確繳納方的，由繳納?！　〉诎藯l 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。((1)和(2)不作累加)　　(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金?！　〉谄邨l 違約責任　　(一)逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理?！　∫平辉摲课莘块T鑰匙。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。　　第五條 房屋產權及具體狀況的承諾　　出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)?！　∽孕薪桓?，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件六?！　〉谒臈l 成交價格、付款方式及資金劃轉方式　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。　　出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交(房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________)?！　〕鲑u人未將該房屋出租?！　≡摲课菸丛O定抵押。向社會公開銷售的經濟適用住房?！　?二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得?！　?二)該房屋規(guī)劃設計用途為：__________________?！　?，轉讓房地產后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金?！　√貏e提示：　　：以出讓方式取得土地使用權，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規(guī)定條件的；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；依法收回土地使用權的；共有房地產，未經其他共有人書面同意的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的；法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。　　第十條如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。　　第六條乙方從__________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責?！　⊥恋孛娣e：________________________；　　其中：基底分攤面積________________；　　公用分攤面積______________________；　　其他()面積______________________；　　共有使用權土地面積：______________；　　物業(yè)部分為：______________?！　。玻魏我环骄上蚍康禺a所在地的人民法院提起訴訟。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效?！　。直竞贤陀嘘P證件共同到北京市＿＿＿＿房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)?！　〉诙l雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元，價款合計為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元。　　，該房屋狀況詳見附件一。北京市房屋買賣合同3　　賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿　　買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用證件為＿＿＿＿?！　?　　第二條 計價方式與價款　　出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：　　按建筑面積計算，總金額(1450000元) 壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。自雙方簽字蓋章之日起生效。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協商解決。 辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。 乙方如未按本協議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息?！　〉诹鶙l 違約責任　　1?！　∫曳綉谵k理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。北京市房屋買賣合同1　　賣 方： (以下簡稱甲方)　　買 方： (以下簡稱乙方)　　見證方： (以下簡稱丙方)　　甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：　　第一條 甲方對產權的聲明　　甲方根據國家規(guī)定，已依法取得北京市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是編寫整理的北京市房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家?！　〉诙l 甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)　　第五條 付款方式　　(一) 無須銀行貸款　　乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付?！　??！　??！　〉诎藯l 關于產權辦理的約定　　本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。均具有同等法律效力。　　該商品房陽臺是?！　「鶕斒氯诉x擇的計價方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。上述面積已經房屋土地管理部門測繪?！　〖追街付ㄣy行：＿＿＿＿＿＿　　銀行帳號為：＿＿＿＿＿＿　　?！　?。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之＿＿（大寫數字）向甲方支付延期違約金?！　?，未盡事項，雙方可另簽補充協議?！　。保峤槐本┲俨梦瘑T會仲裁?！　〉诙l乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè)?！　〉谖鍡l乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定?！　〉诰艞l乙方獲得房地產權，如再發(fā)生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù)?！　》康禺a轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱、地址等基本情況；房地產的位置、面積及物業(yè)情況；轉讓費用；使用期限；變更產權的登記手續(xù)、附件、簽約地點和簽約時間等?！　?，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定，報有批準權的人民政府審批?！　?，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米?！　》课莨灿袡嗳藢Τ鍪墼摲课莸囊庖娨姼郊Ｒ奄徆凶》?若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________)?！　?四)該房屋的抵押情況為：_________