【正文】 ______年_____月____日辦公場地租賃合同11　　出租人（甲方）：_________　　租用人（乙方）：_________　　乙方因需要，租用甲方位于xxx私人住宅作辦公場地用?！　∈濉⑵渌s定　　，本合同不得變更或者修改?！　?3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。　　“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金。　?、蹮o故拖欠租金______個月以上的(含______個月)。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用?！　　踩婪兜裙ぷ?，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?！　　稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?！　、奂追交謴?fù)原狀，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?！　?，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用?！　?、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣________元，合計(jì)每月_________元。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金?！　∷摹⒆饨稹　?稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)?！　∪?、租賃期限　?。篲______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止?！　〖追?蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日辦公場地租賃合同10　　甲方(出租方)：________________　　法定代表人?！　”竞贤脱a(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任?！　∫蛞曳皆谧赓U期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的?！　〉谑l因乙方責(zé)任終止合同的約定。　　第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)?！　⊥俗鈺r，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。　　甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谖鍡l甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日?！　〉诙l辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。否則違約方除賠償給對方造成的損失外，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金?！　∫曳皆谧赓U期間，負(fù)責(zé)維護(hù)（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu)，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意，一切費(fèi)用乙方自理。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：　　租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費(fèi)用，無水、電欠費(fèi)，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn)，損壞按原價(jià)賠償），乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計(jì)人民____元。具有同等法律效力。協(xié)商不成，按下列第 種方式解決：　　將該爭議提請 仲裁委員會，依據(jù)該仲裁委員會現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請仲裁。　　因國家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳竭`約責(zé)任：　　(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　甲方違約責(zé)任：　　(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。　　有下列情形之一的，乙方可以解除合同：　　(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物?！　?3)在租賃期限屆滿 日內(nèi)，將租賃物交還甲方?！　?3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?！　∽赓U期間，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān)?！　?3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用。自 年 月 日起　　至 年 月 日止。如果是委托租賃，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　租賃土地面積：按 計(jì) 平方米。　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致，訂立本合同。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃xxxx個月以上。　　十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在xxxx日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧?！　×?、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付?！　∷?、租金：小寫：xxxx元/月；大寫：人民幣xxxx元/月。　　七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守?！　∪⒆赓U期間，水、電費(fèi)乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出。　　甲方聯(lián)系電話：______________　　乙方聯(lián)系電話：______________　　乙方身份證號碼：____________　　甲方簽字：______________乙方簽字：______________　　簽定時間：_______年_______月_______日辦公場地租賃合同5　　出租人（甲方）：　　租用人（乙方）：　　乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小區(qū)私人住宅作辦公場地用?！　×?、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違法、違規(guī)、拖欠各種費(fèi)稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應(yīng)由乙方全部承擔(dān)。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延，以此類推。　　本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。　　第十條 爭議的處理　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合肥鐵路運(yùn)輸法院起訴?！　〉诎藯l 保密　　出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密(包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密?！　〕凶馊藢ψ赓U場地及附屬物負(fù)有妥善使用責(zé)任?！　〉谖鍡l 合同的解除　　出租人未按約定履行本合同義務(wù)致使承租人不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人賠償相應(yīng)的損失?！　〕饨鹜?，出租人不得向承租人收取其他任何費(fèi)用?！　〉谌龡l 租金　　租金共計(jì)_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式?！　〖追剑?乙方：　　簽約代表： 簽約代表：　　日期： 日期：辦公場地租賃合同3　　出租人：(以下簡稱甲方)　　承租人：(以下簡稱乙方)　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 租賃場地的情況　　出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括： 。　　乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請?！　【拧⒁曳讲坏蒙米詫ψ赓U場地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請甲方同意后方可進(jìn)行?！　∑?、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　《?、租賃場地用途：______________　　三、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年?！　∈?、合同生效：　　本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金?！　∷?、 租金：小寫：____________元/月；大寫：人民幣___元/月?！　《?、 租賃場地用途：______________　　三、 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止，為期一年。　　六、 租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧?！　∈?、 合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備，并保證完好無損。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃3個月以上。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計(jì)息）。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金，以此類推。　　八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)?！　∈弧⒑霞s解除：　　乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同；　?。?）、乙方不按約定支付租金的；　　（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)