【正文】 損耗的賠償責(zé)任?！　∥?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為年月日至年月日止。自簽字之日起生效?！　∑?、乙方注意用電安全，按章辦事，無(wú)違法亂紀(jì)現(xiàn)象，如用電不當(dāng)引起火災(zāi)和室內(nèi)裝修的損壞一律照價(jià)賠償，處理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)，乙方禁止房屋內(nèi)燒煤?！　∪?、水電費(fèi)由乙方向供電供水部門交納使用的電量和用水量的金額，甲方不負(fù)責(zé)?！　∈弧⒈竞贤倪m用法律為《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn)元作為違約金?！　∑?、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時(shí)，乙方在沒(méi)有損壞原有的房屋設(shè)備下(如卷簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。　　三、在甲方將門面交給乙方使用的過(guò)程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方?！　【?、其他約定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　(4)從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的?！　“?、合同的變更和解除　　乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，原交納押金、房租甲方將不再退還?！　∫曳浇?jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間：第一年合同簽約當(dāng)天支付，次年提前10天(如今年5月13日支付，則次年5月3日支付)支付第二年房租。　　三、本合同租賃期　　3年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　“恕⑵渌s定　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　乙方按照本合體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉?！　≡谧赓U期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。每季度必須在前5日內(nèi)繳納下一季度房租?！　《?、租賃房屋用途　　乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用?！　×?、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。　　五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。　　二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預(yù)租時(shí)間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計(jì)人民幣 元或議租 元）　　三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開(kāi)墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)?！　∈⒈竞贤缭诼男兄邪l(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。乙方如需退房，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金?！　∑?、甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，水電的正常供應(yīng)。如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿后退還給乙方，(見(jiàn)保證金憑證)?！　《⒎课葑馄跁憾橐荒?，從二○○壹年六月十日至二○○貳年六月十 日止?！　∫?、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經(jīng)營(yíng)，不得改作他用。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補(bǔ)?！　∥?、乙方必須依約按時(shí)交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金。 乙方在大樓外墻設(shè)置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意?！　【?、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金?！　∈?、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等效力。　　一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：xxx 幢 層，軸線至 軸線第 號(hào)門面，面積約 平方米， 間。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方?！　〖追奖仨毐ＷC對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保?！　∷?、租金及支付方式　　租金每月為按每季度一次性付甲方_________元?！　〖追奖仨毐ＷC出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。　　甲方在乙方租用期內(nèi)無(wú)權(quán)收回門面，乙方擁有使用權(quán)和