【正文】 過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 __________計(jì)算。 第六條交付期限。 按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______。 第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。 (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金。 第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條 乙方支付甲方萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。 第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 九、本合同一式____份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份 甲方：________________乙方：________________見證人：______________ ____年____月____日 房屋買賣協(xié)議書2022 現(xiàn)實(shí)生活中，許多的人因?yàn)椴欢梅课葙I賣協(xié)議書的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致出現(xiàn)各種的狀況，所以為了幫助廣大民更好地了解房屋買賣協(xié)議書的情況，特意做了這個(gè)房屋買賣協(xié)議書模板，希望能幫到大家。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。 第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第三條 付款方式： ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四條 房屋交付： 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 甲方所售房屋建筑面積______ 平方米。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。 六、違約責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。乙方一次性將房款交付甲方。 三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。 甲方：___________ 乙方：____________ 年 月 日出賣人(甲方)：_____________ 身份證號(hào)碼：____________________ 身份證號(hào)碼：_______________________ 買受人(乙方)：_____________ 身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：______________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。 八、乙方購(gòu)房后，如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜，并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。(含地下室______號(hào)______平方米，附屬設(shè)施見附件) 二、乙方支付甲方合同保證定金 萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 編號(hào)： 農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書的范本甲 方 乙 方