【正文】 　　八、違約處理　　，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金?！　?甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方?！　×?、出租人的責(zé)任　　 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用?！　∥濉⑹覂?nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)　　 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān)?！　?乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào)?！　〖追剑ê炚拢?乙方（簽章）　　電話： 電話：　　簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日公寓租賃合同9　　出租人：_________________________以下簡稱甲方　　承租人：_________________________以下簡稱乙方　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：　　一、租賃范圍及用途　　甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米?！　×?、其他事項(xiàng)： 合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除?！　。?）、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用?！　∥?、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：　　乙方的權(quán)利：　?。?）、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)?！　∷摹⒓追降臋?quán)利、責(zé)任及義務(wù)：　　甲方的權(quán)利：　?。?）、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。　　二、租賃期限： 租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共 個(gè)月?！　∈?、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　“恕⑦`約責(zé)任　　本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進(jìn)行維修，不能維修的應(yīng)進(jìn)行換新或按價(jià)賠償。　　其它的權(quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對(duì)本合同履行的任何影響?！　×?、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對(duì)其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán)?！　∈?、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付?！　〖追剑骸　÷?lián)系電話：________年_____月____日　　乙方：　　聯(lián)系電話：________年_____月____日公寓租賃合同6　　出租方：(簡稱甲方)地址：電話：　　承租方：(簡稱乙方)地址：電話：　　現(xiàn)根據(jù)國家和盛市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：　　一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作使用。　　第十二條：爭議解決方式按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄邨l：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，重新簽訂續(xù)租合同?！　〉谌龡l：租金租金交付方式為：半年付，每月租金1500元，租金按半年結(jié)算，乙方再次交付房租應(yīng)在房租到期的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院以訴訟方式解決。　?。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)無損壞。　　乙方因其他行為對(duì)甲方造成損害的，應(yīng)向甲方支付損害賠償金?！　≡谧赓U期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，否則否則甲方有權(quán)收回該房屋，終止本房屋租賃合同，同時(shí)扣除乙方支付的全部租賃金及押金?！　〉谄邨l違約責(zé)任　　任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋饨鸬?0%作為違約金?！　≡谧赓U期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：包括但不限于水、電、有線電視、寬帶、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用?！　〉谖鍡l權(quán)利與義務(wù)　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　〉谌龡l租賃期限　　該房屋租賃期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至?！　〉谄邨l　　乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：　　，改變室內(nèi)裝修原樣；　　?！　〉诹鶙l　　乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛護(hù)保管的責(zé)任?！　〉谖鍡l　　由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳綉?yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诙l　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力?！　‰p方茲訂立租賃合同如下：　　第一條　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿元）。年?duì)I業(yè)收入100萬元以下，符合工信部聯(lián)企業(yè)300號(hào)文件規(guī)定的餐飲業(yè)微型企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。其中，本通知所稱商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級(jí)政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲(chǔ)備）6種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)?！　〕鲎夥剑篲_________　　電話：__________　　地址：__________　　________年____月____日　　求租方：__________　　電話：__________　　地址：__________　　________年____月____日公寓租賃合同2　　國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人今天就有關(guān)納稅人提出的相關(guān)問題進(jìn)行解答，明確高校學(xué)生公寓租賃合同免繳印花稅。 （該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）　　第九條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟?！　?）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；　　2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款?！　〉谒臈l：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。）　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___（月年）從________年____月____日起至________年____月____日?！　〉诙l：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。　　第五條：押金押金___元，大寫_________?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　〉谑粭l：合同一式兩份各持一份。　　就儲(chǔ)備倉庫是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？該負(fù)責(zé)人說，根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[20xx]94號(hào)）規(guī)定，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。上述小型、微型企業(yè)的認(rèn)定，按照《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[20xx]300號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲　　方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用?！　〖追礁鶕?jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。　　第三條　　甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：　　，地板糟朽；　　、門窗紗的修理和更新；　　、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；　　、插座、電門和電線的修理和更換；　　，首層每二年一次，二層以上每三年一次；　　，合同范本《北京公寓租賃合同》?！　〖追揭ㄆ跈z查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變?cè)摲课萦猛??！　∫曳綉?yīng)一次性向甲方支付租賃期限內(nèi)全部租金，即人民幣大寫________________________元整（￥________元）；并于本房屋租賃合同簽訂當(dāng)日通過轉(zhuǎn)賬支付的方式劃入甲方指定的支付寶賬戶：　　用戶名：___________________________；　　支付寶賬戶：_______________________?！　≡谧赓U期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢。在租賃期限屆滿后，乙方向甲方交還房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無本房屋租賃合同約定的違約行為及其他損壞行為行為后，無息退還給乙方?！　≡谧赓U期間，乙方不得提前解除本房屋租賃合同，否則甲方將扣除乙方支付的全部租金和押金。押金不足以賠償?shù)?，乙方需另行向甲方支付賠償金?！　。?）乙方確認(rèn)：甲方提供的上述物品均能正常使用，不存在損壞等問題?！　〉诰艞l爭議解決　　本合同在履行中發(fā)生爭議，首先由甲乙雙方協(xié)商解決。　　第一條：房屋基本情況　　第二條：租賃