【正文】 根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))　　因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金?！　∑渌愘M(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi)。(2)契稅。(9)中介服務(wù)費(fèi)(如有)。(5)個(gè)人所得稅?！　〉谄邨l 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定　　本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：　　賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅。　　在房屋交付日以前發(fā)生的：___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款千分之一的違約金?！　≡摲课萦?0xx年產(chǎn)證、土地使用證）后3日內(nèi)，買方向賣方支付最后一批房款部分（人民幣） 210,(小寫)，_貳拾壹萬 元整(大寫)。　　第三條 成交價(jià)格和付款方式　　(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣710,(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)?！　?三)該房屋性質(zhì)為商品房?！　〉诙l 房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。手機(jī)：______________　　買方：___________，身份證號(hào)碼：__________________________________　　身份證地址：_____________________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________。乙方從________年____月____日開始，石場(chǎng)所產(chǎn)生的效益、債務(wù)由乙方自行安排。　　出賣人：　　買受人：　　________年____月____日　　補(bǔ) 充 條 款　　附 件 一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍　　附 件 二 隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況　　附 件 三 付款協(xié)議　　附 件 四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付　　附 件 五 相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)　　附 件 六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況通用版買賣合同7　　甲 方：鼠場(chǎng)鄉(xiāng)新XX法定人楊XX（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：　　乙 方：卡羅鄉(xiāng)卡羅村上卡羅組郭XX（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼： 轉(zhuǎn)讓事由：　　一、原采石場(chǎng)法定代表?xiàng)頧X 同志因家庭孩子就學(xué)，本人所做其他工作煩重，無能力參與采石場(chǎng)的各項(xiàng)工作，為使該石場(chǎng)能正常運(yùn)轉(zhuǎn)?！　〉谑l 本合同自之日起生效。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償?！　〉诰艞l 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理?！　〉谄邨l 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诹鶙l 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。　　第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理?！　〉诙l 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為( 幣)計(jì)元。　　(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為。(部位： )房屋類型： ?！　【?、其他約定事項(xiàng)：　　十、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?！　∑摺?quán)利保證因時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方不提供該貨品的相關(guān)權(quán)利證明手續(xù)及證書?！　∥?、責(zé)任承擔(dān)　　乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日一次性付清所有價(jià)款?！　【?、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)?！　《?、宅基地價(jià)款為人民幣 元，支付方式：一次性次性支付?！　〉诰艞l本合同一式兩份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力?！　〉诹鶙l違約責(zé)任　　本合同生效后，若一方要求解除合同，應(yīng)經(jīng)另一方同意，并承擔(dān)合同總價(jià)的20%的約定損失賠償責(zé)任?！　≡O(shè)備交付地址：甲方工廠內(nèi)?！　〉?4條 其他　　簽 署 頁　　甲方：(蓋章 法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字)：　　簽訂日期：地址：郵編：　　聯(lián)系人：電話：傳真：　　開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：　　乙方： (蓋章) 法定代表人(負(fù)責(zé)人)或授權(quán)代表(簽字)：　　簽訂日期： 地址： 郵編： 聯(lián)系人：　　電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 稅號(hào)：　　附件1：辦公家具清單　　附件2：說明材料/圖紙通用版買賣合同3　　甲方(出賣方)：　　乙方(買受方)：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方舊設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條買賣標(biāo)的物　　第二條設(shè)備資料　　甲方向乙方盡可能提供現(xiàn)有的設(shè)備圖紙等技術(shù)資料?！　「郊?：說明材料/圖紙。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力?！　〉?條 適用法律　　本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律?！　?乙方所交付的辦公家具不符合本合同約定的，甲方有權(quán)拒收。經(jīng)鑒定辦公家具不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān)。如經(jīng)乙方兩次維修或更換仍達(dá)不到要求的，甲方有權(quán)要求部分或全部退貨，乙方應(yīng)返還退貨部分的合同價(jià)款并賠償甲方由此遭受的損失。對(duì)質(zhì)量有異議的，可在 日內(nèi)(含本數(shù))提出異議?！　?具體的交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式為：　　 乙方在按照甲方的要求完成辦公家具的安裝及擺放后，方完成辦公家具的交付。　　第3條 合同金額與支付　　 本合同總金額為：人民幣(大寫) (￥ )(含稅)。　　第2條 說明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求　　甲方購(gòu)買自定規(guī)格的辦公家具時(shí)，應(yīng)于 年 月 日前將說明材料/圖紙一式兩份交付于乙方。　　甲方（簽章）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　________年____月____日　　乙方（簽章）：　　身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：　　________年____月____日通用版買賣合同2　　合 同 編 號(hào)：　　甲方(買方)：　　乙方(賣方)：　　簽訂時(shí)間：　　簽訂地點(diǎn)： 具 買　　賣 合 同　　目 錄　　第1條 辦公家具 ............................................................... 1　　第2條 說明材料/圖紙?zhí)峁┺k法及要求 .............................. 1　　第3條 合同金額與支付 .................................................... 1　　第4條 交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式 ............................... 2　　第5條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收 .................................................... 2　　第6條 售后服務(wù) ............................................................... 2　　第7條 保險(xiǎn) ...................................................................... 3　　第8條 違約責(zé)任 ............................................................... 3　　第9條 適用法律 ............................................................... 3　　第10條 爭(zhēng)議解決 ............................................................. 3　　第11條 合同附件 ............................................................. 4　　第12條 合同生效與終止 .................................................. 4　　第13條 份數(shù) .................................................................... 4　　第14條 其他 .................................................................... 4　　辦 公 家 具 買 賣 合 同　　甲方(買方)：　　乙方(賣方)：　　鑒于甲方有意向乙方采購(gòu)辦公家具，且乙方同意向甲方供應(yīng)辦公家具?！　【?、爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，先協(xié)商解決。　?。?）由于甲方原因造成房地產(chǎn)不能正常登記在乙方名下，乙方因入住對(duì)于室內(nèi)裝修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　。?）甲方不如實(shí)告知乙方有關(guān)情況或與開發(fā)商和建筑公司簽訂不合法合同的，存在一房多售情況的，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方在違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。 甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)登記在乙方名下完畢之日起交予房屋房屋鑰匙，辦理完物業(yè)登記手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助?！　∥濉⒁曳搅x務(wù)　　按照本合同約定，及時(shí)支付房款?！　∷?、甲方義務(wù)　　甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對(duì)該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。自合同訂立之日起，房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲跌與甲方無關(guān)，由乙方全部承擔(dān)。　?。ㄋ模┙环繒r(shí)間：________年____月____日。通用版買賣合同通用版買賣合同1　　甲方（買賣人）： 乙方（受讓人）：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行?！　。ㄈ┓课萁ㄖ娣e：平方米，實(shí)際測(cè)量時(shí)房款由乙方多退少補(bǔ)。　　二、合同價(jià)款 雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）元（小寫元）元，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部?jī)?nèi)容買賣之價(jià)格。余款在乙方辦完產(chǎn)權(quán)登記之日起兩年內(nèi)付清?！　〖追綉?yīng)當(dāng)及時(shí)交房并協(xié)助乙方辦理物業(yè)移交手續(xù)。土地使用權(quán)證的屋所有權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國(guó)家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。乙方不解除合同的，乙方有權(quán)按照合同總價(jià)日仟分之伍的比例向甲方收取違約金，乙方同時(shí)享有隨時(shí)解除合同的權(quán)利。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同違約責(zé)任的第一條追究甲方的違約責(zé)任?！　“恕⒎课蒿L(fēng)險(xiǎn) 房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日前由甲方承擔(dān)，自乙方自取得房屋所有權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。合同自簽訂之日起生效?！　?辦公家具應(yīng)隨附質(zhì)量合格證書和使用/安裝說明。說明材料/圖紙?jiān)斠姳竞贤郊??！　〉?條 交(提)貨時(shí)間、地點(diǎn)和方式　　 乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方交付本合同項(xiàng)下的辦公家具?！　?甲乙雙方聯(lián)系人在對(duì)辦公家具進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)及時(shí)提出。國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定的質(zhì)量保證期限長(zhǎng)于乙方承諾質(zhì)量保證期的，適用國(guó)家法律法規(guī)等規(guī)定。經(jīng)鑒定辦公家具符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　∵`約金計(jì)算方式均為：合同總價(jià)的萬分之 逾期的天數(shù)?！　?在乙方承諾的或國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)(取兩者中最長(zhǎng)的期限)，經(jīng)兩次維修或更換，乙方所提供的全部或部分辦公家具仍達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)無條件退貨，乙方應(yīng)退回相應(yīng)貨款，并賠償甲方因此遭受的損失。