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【正文】 清本合同第三條約定房屋價款、且出賣方未按本款約定期限支付賠償金的，出賣方應當在買受方告知通知書到達之日起___天內向買受方支付雙倍賠償金。第九條：出賣方承諾已如實陳述本合同第一條、第二條以及附件一中房屋的有關情況，保證沒有權屬糾紛、債權債務糾紛或優(yōu)先購買權糾紛。（2）出賣方已經交付的該房屋維修基金，按下列第___項方式處理。第八條：房屋維修基金狀況為下列第______款。第七條：出賣方逾期交房違約責任。買受方應當在出賣方驗收通知書到達之日起____天內，會同出賣方，共同對房屋及其本合同附件一明確的房屋附屬物品狀況進行查驗。（僅選一款）（1）________年____月____日。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。（僅選一項）（1）買受方不向出賣方支付違約金。買受方未能按本合同第四條約定支付相應房屋價款的，按逾期時間處理如下：（不作累加）（1）逾期不超過___天，自本合同第四條約定的相應房屋價款應付期限之第二天起，至買受方逾期相應房屋價款實際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過___天后，出賣方有權解除合同。風險提示： 違約責任違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。買受方實際支付的房屋價款應當?shù)韧诔鲑u方實際收取的房屋價款。（僅選一項）（1）該房屋目前由__________________負責物業(yè)管理。（2）該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。（2）該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。（僅選一項）（1）出賣方保證該房屋沒有其它所（共）有權證。建筑結構：________________________________。國有土地使用權證編號：_______________________________。數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。個人買賣合同通用版
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甲方（出賣方）：法定代表人：乙方（受讓方）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規(guī)之規(guī)定，出賣方通過______________，自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內的國有土地使用權出賣給買受方，雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠實信用原則，經協(xié)商一致，就存量房買賣事宜訂立本合同。防止因產品約定不清，而產生糾紛。房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。房屋用途：________________________________。該房屋其它所（共）有權證狀況為下列第_____項。（僅選一項）（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。（僅選一項）（1）出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。房屋物業(yè)管理狀況為下列第_____項。該房屋（包括本合同附件一明確的房屋附屬物品）的價款為人民幣（______元）________元整。風險提示：價款支付在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。設定明確的逾期付款的違約責任，
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