【正文】 售后服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)行保修期內(nèi)維修服務(wù)，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項，由業(yè)主自行選擇維修?！　I(yè)主驗收后自行添置及改動的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承擔(dān)維修責(zé)任?！　【?、本保證書在住宅交付用戶使用時提供，并作為商品房買賣合同附件，與合同具有同等法律效力?！　∑摺⒁蜃羰褂貌划?dāng)或擅自改動結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任?！　∑渌课弧⒉考谋Ｐ奁谙?，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。　　管道堵塞二個月?！　γ?、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！　∥菝娣浪こ獭⒂蟹浪蟮男l(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年?！　艟?、電器開關(guān) 月?！　∈覂?nèi)地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為 年?！　∪⒈咀≌?年 月 日經(jīng)竣工驗收核驗，質(zhì)量等級為 ?！　”ＷC單位：　　法人代表：　　日 期：　　公司地址：　　聯(lián) 系 人：住宅質(zhì)量保證書 篇7　　本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本公司對提供銷售的39?！　∑?、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時給予書面答復(fù)和妥善處理。　　三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格?！　」艿蓝氯?個月?！　√栃蚓S修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問題處理期限　　屋面防水5年。　　六、如對本公司對有關(guān)商品住宅工程質(zhì)量問題的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本地的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)；凡有關(guān)商品住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政主管部門申請協(xié)調(diào)?！　∷?、根據(jù)國家房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法規(guī)定房屋建筑工程保修期從竣工驗收合格之日起計算；用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接拔打公司維修電話或認(rèn)真填寫附表“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄給我公司，因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修不當(dāng)以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在我公司保修范圍內(nèi)。　　地產(chǎn)開發(fā)公司地地址：　　物業(yè)管理公司地址：　　銷售聯(lián)系人：　　物業(yè)管理處：　　電話：　　開發(fā)公司：（章）　　管理公司：（章）　　日期：　　本公司對您購買的西安市xxx區(qū)小區(qū)棟樓單元室，建筑面積m2的商品住宅做出如下質(zhì)量保證承諾：　　一、本商品住宅工程于20年月日通過了西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會組織的竣工驗收。凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門申請裁決，若仍有異議時，可直接向人民法院提起訴訟。　　七、交接房屋時公司交接人員與用戶同時對商品住宅交接驗收，公司根據(jù)交接登記時存在的問題及時進(jìn)行維修?！　∷摹⒂脩粼诒Ｐ奁趦?nèi)正常使用情況下，房屋及其設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，請及時到 聯(lián)系維修， 日之內(nèi)進(jìn)行處理，處理結(jié)果由用戶簽字滿意為止?！　?三)衛(wèi)生潔具自交房之日算起 1年 內(nèi)保修?！　∫?、該工程保證為合格工程，工程質(zhì)量等級最終以質(zhì)監(jiān)部門驗收為準(zhǔn)，本住宅樓質(zhì)量等級為 工程?！　∑摺⒔?jīng)省級及其以上資格的專業(yè)質(zhì)量鑒定部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋，我公司將予以退房或調(diào)換。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可直接向本公司（或物業(yè)管理公司）投訴?！　∪⒈旧唐纷≌こ套钥⒐を炇罩掌?，在住戶正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目（見附表）的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證和使用說明書制度，請您密切配合并歡迎您對我們的工作提出意見和建議?！　”O(jiān)制說明：　　本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。　　四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算?？⒐を炇諅浒傅怯浘幪枮椋?預(yù)售許可證號為：　　二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。　　三、在保修期內(nèi)，因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方可以向甲方提出賠償要求，甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償?！　≡撋唐纷≌鄢龊螅杉追轿械奈飿I(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理。　　二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為：　　屋面墻面、地下室和廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年。本文格式為Word版，下載可任意編輯關(guān)于住宅質(zhì)量保證書集合10篇關(guān)于住宅質(zhì)量保證書集合10篇 　　在日常生活和工作中，大家逐漸認(rèn)識到保證書的重要性，保證書的具體保證內(nèi)容一般是用分項的方式一條條地列出的。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，按設(shè)計文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年，在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任?！　艟?、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年，其他部位、部件的保修期為1年。保修期從竣工驗收合格之日，即年月日起計算?！　〖追?章)：___________乙方：_______________　　法定代表人：_________法定代表人：_____________　　聯(lián)系電話：_______