【正文】 　　甲方將自有的位于______________市______街______巷___號(hào)的房屋_____棟____間，建筑面積______平方米、使用面積___________平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用?！　【?、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字、蓋章且打印機(jī)到位后立即生效。　　六、在租賃期間如果乙方遺失打印機(jī)，乙方必須賠償人民幣_(tái)__元整（￥___）給甲方?！　∪⑹召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月最低基本租金為人民幣_(tái)___元，即可免費(fèi)打印___張，超出部份每張按____元計(jì)算。若雙方為了履行本合同而另行簽署的有關(guān)格式文件與本合同有沖突的，均以本合同之約定為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付日后，因該車引發(fā)的債權(quán)債務(wù)等民事責(zé)任及違章處罰等行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)?！　∷?、乙方應(yīng)于_____年___月___日向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款即現(xiàn)金_____元人民幣。自簽訂之日起生效?！　∷摹⑷缫蛱厥馇闆r，承租方有權(quán)終止合同。對(duì)違章操作和使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻陌踩?zé)任、吊籃損壞承擔(dān)全部的損失。如承租方違章操作或不按協(xié)議內(nèi)容使用吊籃，出租方有權(quán)令其停工，停工期間租賃費(fèi)照常收取(以承租方簽字為據(jù))。費(fèi)用由出租方承擔(dān)?！　∥濉⒌趸@的進(jìn)、出場(chǎng)，運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)?！　∪?、租金及付費(fèi)方式：　　一、租金：(不含稅價(jià))，三十天起租?！　∈?、任何一方擅自解除本合同，向?qū)Ψ匠袚?dān)￥（大寫：叁仟元整）違約金。　　八、租賃經(jīng)營(yíng)期間，發(fā)生交通事故，乙方承擔(dān)除保險(xiǎn)公司理賠外一切損失，經(jīng)濟(jì)損失未達(dá)￥（大寫：肆佰元整），概不報(bào)保險(xiǎn)，由乙方負(fù)責(zé)?！　∷摹⒆赓U經(jīng)營(yíng)期間，經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、運(yùn)輸營(yíng)業(yè)稅、運(yùn)管費(fèi)、車船稅、公路建設(shè)基金費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)均由甲方承擔(dān)。　　一、簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交押金￥（大寫：貳萬元整）。　　店面后空基，以甲、乙雙方約定范圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。從搬遷起，當(dāng)年剩余租期內(nèi)的租金按比例退回。暫定租期3年，即之自20xx年11月20日起至20xx年11月19日止。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份?！　∫曳皆谧庥闷趦?nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方?！　〉谑龡l 其他約定　　乙方自承租之日起自行向自來水公司申請(qǐng)安裝獨(dú)立自來水表、自行向供電局申請(qǐng)安裝獨(dú)立電表，其相關(guān)費(fèi)用自行解決；　　甲方同意乙方正式營(yíng)業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門前靠近東側(cè)的四個(gè)停車位給乙方使用，合同解除后車位甲方自動(dòng)收回；　　甲方為乙方提供 部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。　　乙方單方要求終止合同的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000 元?！　。ǘ┯邢铝星樾沃坏模竞贤K止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　∫曳皆诙曛畠?nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉诰艞l 房屋的交付及返還　　（一）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　第七條 房屋租賃保證金　?。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫： 元）。　?。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間：租金按期支付，每期為 個(gè)月，共計(jì)為 期，每期租金為 元。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谒臈l房屋改善　　甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對(duì)房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。該房屋裝修狀況為 ，設(shè)備、設(shè)施自配?！　〉谌龡l交驗(yàn)身份　　乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔?！　。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋?！　〉诹鶙l 租金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)： 元/年，租金總計(jì)： 元（大寫： 元）。　?。ㄋ模┘追绞杖∽饨鸷?，應(yīng)向乙方開具收款憑證。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章?！　〉谑畻l 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)　　租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。　　第十一條 違約責(zé)任　　在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價(jià)值及四萬元違約金?！　〉谑l 合同的解除　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！　。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：　　不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。　　利用該房屋從事違法活動(dòng)的。　　解除合同的后果：　?。?）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無需征得乙方同意，無需通過訴訟而將房屋另行出租；　?。?）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動(dòng)，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；　?。?）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；　?。?）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償?！　∫曳匠兄Z自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?！　〕鲎夥剑追剑┖炚拢?承租方（乙方）簽章：　　北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份