【正文】 去辦理過戶手續(xù)。　　交易流程和付款步驟：　?、?雙方協(xié)商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥： 元（ 壹萬 元整），作為定金，以后自動轉(zhuǎn)為房屋首付款，并到高陵房管所去查實房屋產(chǎn)權(quán)證。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉诰艞l 雙方約定的其他事項：乙方應(yīng)積極配合丙方辦理公積金貸款手續(xù)，不得無故推延時間，待公積金銀行部門放款至乙方帳戶，乙方應(yīng)及時轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準?！　〉诹鶙l 本合同一式叁份?！　〉谒臈l 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。（詳見房屋權(quán)證第_________________號）?！　”竞贤瑫皇搅?，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準)?！　∫曳讲荒芤兰s承擔本合同書　　第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔違約責任?！　〉诹鶙l協(xié)助義務(wù)　　在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。　　各方確認：在甲方及時履行本合同書　　第六條義務(wù)的前提下，本條　　第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。　　很多人覺得二手房交易中的陰陽合同能夠幫助自己少繳很多稅費，殊不知這樣的行為是違法的，將會承擔很多法律風險，具體的內(nèi)容還請各位從上文中進行了解。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，偷稅數(shù)額占應(yīng)納稅額的10%以上并且偷稅數(shù)額在1萬元以上的構(gòu)成偷稅罪。另一種是填低房價的合同交給房地產(chǎn)交易中心過戶，以便少交稅。二手房交易合同 篇3　　一、二手房交易中的陰陽合同是什么　　所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的。但是我們應(yīng)當看到，在以陰陽合同為由產(chǎn)生糾紛的案件中，大多數(shù)的真實原因都是因為受房地產(chǎn)交易市場價格波動的影響而不愿意繼續(xù)履行合同。　　其它：　　甲方（賣方）：證照/身份證號碼　　日期：　　乙方（賣方）：證照/身份證號碼　　日期：二手房交易合同 篇2　　二手房買賣中常常出現(xiàn)“陰陽合同”(也稱“黑白合同”)，“陽合同”(也稱“白合同”)指的是當事人出于網(wǎng)簽避稅、辦理貸款等目的而更改房屋價款的合同，“陰合同”(也稱“黑合同”)指的是有買賣雙方當事人出于對房屋價款的真實意思表示的合同。雙方經(jīng)協(xié)商，達成一致，同意按下列方法處理：　　雙方買賣房屋按套計價?！　≡摲课葑詸?quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），雙方按下列約定處理：　　甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣元?！　〉谑鍡l甲、乙雙方約定補充條款如下：　　附件一　　房屋平面圖和四至范圍　　附件二　　租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法：　　租賃：房屋出賣前已出租給，甲方負責在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責任和費用由甲方承擔?！　∽灾掌鹕??！　〉谑畻l該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：　　甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。　　該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費用由□甲方承擔　　乙方承擔。甲方應(yīng)在乙方解除契約后　　天內(nèi)將已收房款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之　　支付違約金。　　甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。　　乙方逾期支付房價款超過天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過元的，甲方有權(quán)解除本契約。　　該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。關(guān)于二手房交易合同集合七篇二手房交易合同 篇1　　甲方（賣方）：　　立契約人 ：　　乙方（買方）：　　附記人中介機構(gòu)：　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本契約。　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?！　〉谒臈l該房屋房價款為（幣種）：（大寫）萬元，（小寫）￥元　　房價款的支付方式和支付時間為：　　年月　　日前現(xiàn)金支付房款萬元（￥）　　乙方領(lǐng)取房屋所有證時現(xiàn)金支付余款萬元（￥）　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之支付違約金。雙方定于年月　　日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)?！　〖追接馄诮桓斗课莩^天的，乙方有權(quán)解除本契約?！　≡摲课萃恋厥褂脵?quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉诰艞l該房屋毀損、滅失的風險自：　　房屋正式交付之日起；　　權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。　　第十二