【正文】 賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣710,(小寫)，柒拾壹萬元整(大寫)?！　?三)該房屋性質(zhì)為商品房?！　〉诙l 房屋權(quán)屬情況　　(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________。手機：______________　　買方：___________，身份證號碼：__________________________________　　身份證地址：_____________________________________________________　　現(xiàn)住址：_________________________________________________________　　家庭電話：______________。　　(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。　　(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：　　無正當理由解除合同的?！　”径址烤娱g合同范本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力?！　∥赐瓿晌腥艘椅械闹饕马椀? )項、其他事項第( )項的，將合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。　　(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金?！　∥腥艘覍υ摲康禺a(chǎn)情況已充分了解。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁?！　∥?、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行?！　《⒓滓译p方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整?！　W會使用補充協(xié)議　　必須學會使用補充協(xié)議買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關(guān)條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，會減少后續(xù)階段因意思含混而造成的不便與麻煩。買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經(jīng)紀公司明確寫明代理費的用途。　　注明二手房相關(guān)費用的交接時間　　必須注明二手房相關(guān)費用的交接時間這是買方所應關(guān)注的房屋本身的附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接年月日?！　∶鞔_雙方違約責任　　簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任二手房買賣合同中違約金的39?！　〉谑鶙l、本合同自叁方簽字或蓋章之日起生效。　　第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛?！　∪缫曳轿窗凑毡竞贤谑畻l的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，并賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當承擔房屋交易過程中所發(fā)生的全部費用?！　∫曳饺暨`反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無權(quán)要求返還定金（丙方有權(quán)直接將定金、房屋產(chǎn)權(quán)證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議）。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除、終止履行，三方確認，按以下方式支付傭金；單方違約時，由違約方承擔全部傭金，甲乙雙方同時違約時，各負擔總傭金的一半。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經(jīng)乙方書面通知后甲方仍不恢復原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時丙方有權(quán)　　直接將物業(yè)交割保證金交付乙方?！　?乙方應在接收房產(chǎn)的同時進行物業(yè)交割驗收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交于乙方?！　〉诹鶙l、甲方須保證該房屋權(quán)屬真實無爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議?！　〉谖鍡l、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)?！　?按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應共同到貸款銀行辦理相關(guān)按揭手續(xù)。）甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方保管?！　〉谝粭l、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權(quán)證書號為__________________；房屋所有權(quán)人為__________；　　房屋建筑面積為_________平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準）。二手房買賣合同集合10篇二手房買賣合同 篇1　　賣方（以下簡稱甲方）：_____________________________________________?！　〖?、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守?！　〉谌龡l、乙方于本合同簽訂時支付定金、傭金及代辦費（大寫）_____________元整，（其中傭金人民幣（大寫）_____________元整，代辦費（大寫）__________元整，余額作為代收的定金。　　一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保 證金。定金沖抵首付房款的同時轉(zhuǎn)為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關(guān)單據(jù)，向丙方領(lǐng)取物業(yè)交割保證金。因房改房、經(jīng)濟適用房需補交差價的，上述立契時間自動延長，即：上述立契時間加房管局補交差價后可過戶的時間?！　〉谄邨l、交付房屋：　　 甲方應在收到物業(yè)交割保證金之外的房款之日起_____日內(nèi)向乙方完整有效的交付本合同項下之房產(chǎn)及其它相關(guān)配套附屬設施，并保證在立契之日起_____日內(nèi)將房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出。　　在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應向丙方及時、足額支付傭金?！　〉谑粭l、違約責任：　　甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無權(quán)要回，丙方有權(quán)將定金直接給付乙方，除非三方達成新的協(xié)議）?！　》课葸^戶后，如甲方不按本合同約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)人之權(quán)利，并且乙方有權(quán)依前述之約定 獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)交割保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付?！　〉谑龡l、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準?！　〉谑鍡l、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)叁方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。因此對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行房屋買賣合同中的違約責任。通過經(jīng)紀公司交易的二手房比例在逐年增加，因此，經(jīng)紀公司的代理費越來越受消費者的關(guān)心。故本報提醒消費者，此時您應該行使自身權(quán)利，要求約見房主當面核實，就會揭穿其不軌行為。二手房買賣合同 篇3　　賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）　　買方：_______________________________（以下簡稱乙方）　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：　?。海ㄕ埌础斗课菟袡?quán)證》填寫）　　房 屋 座 落　　幢號 室號 套（間）數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積（平方方） 用途　　“√”：出讓（ ）、劃撥（ ）。　　四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！　〉诙l (提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)　　委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________ ，權(quán)證或租賃憑證編號_______________， 其他情況_________________?！　“刺峁┓账璩杀居媉___________幣___________元支付給居間方。