二手房買賣合同4篇-全文預(yù)覽
【正文】 任，數(shù)額可由雙方商定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決和法院判決。以定金方式承擔(dān)違約責(zé)任的做法是：支付定金一方違約時(shí)，不得要求對(duì)方退回定金；收受定金一 方違約時(shí)，應(yīng)雙倍返還定金。 但有下列情況的不適用繼續(xù)履行，當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 法律上或者事實(shí)上不能履行； 債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高； 債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。訴至法院，有地方法院判決合同有效，雙方繼續(xù)履行合同；而有的法院則判決違約一方承擔(dān)違經(jīng)責(zé)任，解除雙方的買賣合同。其中甲方留執(zhí)__________份，乙方留執(zhí)__________份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份?！ 〉谄邨l 交房保證金 為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：_____元）作為交房保證金（不超過交易總價(jià)款的2%）?！ ”竞贤炗喓骭_______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：__億__仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元）?！ 〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____億____仟____佰____拾___萬(wàn)___仟_____佰____拾__元_____角____分（小寫：________元）。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同（只能選擇其中一種）： ①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)買方仍然有效。 第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。套內(nèi)建筑面積為：______________平方米。 二手房買賣合同 篇1 賣方： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 買方： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房地產(chǎn)）坐落于：___________________。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我為大家編寫的二手房買賣合同4篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助?！ 〉怯浗ㄖ娣e為：_______________平方米。 目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾_____元____角____分（小寫：________元）。賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或放棄購(gòu)買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約?！薄 〉谒臈l 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口 該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_____向買方支付違約金。買方同意按以下方式支付： 本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民
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