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個人房屋買賣合同集錦15篇-全文預(yù)覽

2025-04-05 12:48 上一頁面

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【正文】 方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。 (2)支票_________。該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 (3)_________。 三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________。 第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲、乙雙方依書面約定辦理,沒有書面約定的,依照國家規(guī)定繳納。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付; 乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi),補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。 甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規(guī)定。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第七條協(xié)議生效當日,甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第五條在政策和法律允許范圍內(nèi),乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。 第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 甲方(公章):________乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 個人房屋買賣合同5 甲方(出售方):__________ 乙方(購買方):__________ 甲乙雙方及中介方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下: 第一條甲方自愿將其座落于__區(qū)__路__號__小區(qū)__號樓__號,建筑面積__平方米,_____結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向 申請登記備案。 第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決。 ,出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。因出賣人原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔全部責任。雙方進行驗收交接時,出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。 (2)逾期超過 日后,買受人有權(quán)解除合同。 。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。 買受人逾期付款的違約責任。 第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。 該房屋建筑面積共 平方米,其中,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。 (九)本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 (七)本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,并無任何異議。 (二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權(quán)證書。 第七條 本契約簽訂之日起,在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題,由乙方負責保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。 第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi),甲方應(yīng)將上列價款付與乙方,乙方收到全部價款后,應(yīng)將房屋在一個星期內(nèi)騰出交給甲方。本文格式為Word版,下載可任意編輯個人房屋買賣合同集錦15篇 個人房屋買賣合同集錦15篇 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下: 第一條 上述房屋由乙方售給甲方,全部價款共計人民幣:__________元。 第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有,僅供甲方使用。并按照管理和維修費用分擔原則,按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。 該房屋的所有權(quán)證號為:x,國有土地使用權(quán)證號為:。 (四)甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。甲方應(yīng)提供辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。 該房屋陽臺是。 (單元)計算,該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。 。 按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金,合同繼續(xù)履行。 第五條 交接 房屋達到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 ,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的 %賠償買受人損失。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 第九條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。 第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。 第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份,房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。本協(xié)議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_____元整,付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán),不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利,如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán),即甲方違約。 協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。 第十條本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 甲方簽名:____________________乙方簽名:____________________ 甲方聯(lián)系電話:_______________乙方聯(lián)系電話:________________ 甲方身份證號碼:_____________乙方身份證號碼:______________ __________年_______月_______日 個人房屋買賣合同6 出售方(以下簡稱甲方):xxxxx 買受方(以下簡稱乙方):xxxx 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,訂立本合同: 第一條甲方聲明,甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,證書證號為字第號,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準), 甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,提供的材料齊全、真實有效,可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。 第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾_ _元整(¥) 第四條付款 乙方應(yīng)在簽訂本合同時,即支付購房定金計人民幣(大寫)xxxx萬元整(¥xxx); 乙方采用以下第xx種方式 A、乙方為非貸款客戶,應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款; B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi),支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付; C、乙方為公積金貸款客戶,首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,且不得遲于對交易房屋進行評估,乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明。房屋交付前,房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。如因甲方的原因,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔全部責任; 甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù); 甲方存有公共維修基金的,根據(jù)xx市規(guī)定,在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用 第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。因遲延履行合同義務(wù),違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格
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