【正文】 供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用?！　∫曳巾氁筠D(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。改建、裝修費用由乙方自行承擔?！　?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔?！　∪?、交付情況　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按　　租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理?！　〉谑鶙l 合同效力　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效?！　〉谑臈l 適用法律　　 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)?！　?凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。　　 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同?！　〉谑粭l 提前終止合同　　 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日，乙方未支付，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。改建、裝修費用由乙方承擔?！　?乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。　　 乙方應按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　〉诹鶙l專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　?乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，現(xiàn)金交付，同時交付物業(yè)管理費、電費、水費?！　?租金　　租金為每月人民幣_________元，　　 物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月人民幣________元。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日倉儲租賃合同6　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方）　　地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方向當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定承擔全部責任，服從甲方監(jiān)督檢查?！　∥锲酚幸曳阶约罕９?，丟失損壞有乙方自己承擔。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月，書面向甲方提出，在甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　∮米赓U房屋、場地進行違法活動的?！　〉谖鍡l因乙方責任終止合同的約定?！　⌒l(wèi)生區(qū)劃分，門前長米，冬季必須將積雪鏟除垃運，未及時清運的罰款200元。　　水電費：按水電管理部門的規(guī)定價格征收?！　〉诙l房屋、場地用途。　　2)、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決?！　?)、乙方按時支付倉庫租金?！　?)、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。　　2)、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修?！　?)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金。　　六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定?！　?租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責?！　S房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途?！　∪缫曳叫枰黾铀?、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。　　乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。其他補充條款：　　單位蓋章：單位蓋章：　　甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　開戶行：賬號：　　簽定日期：簽定日期：倉儲租賃合同3　　甲方（出租方）： ； 身份證號碼：　　乙方（承租方）： ； 身份證號碼：　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：　　一：租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）　　甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地 415 平方米，廠房 二 層出租給乙方?！　〉诹鶙l終止合同　　合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方，對方不得拒絕。　　，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造?！　?，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備?！　??！　。_保倉庫的正常安全作業(yè)。　　第二條租金標準和結(jié)算方式　　(日　　十二、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。如甲方提前收回倉儲用地自用，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權(quán)時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔乙方前期投入的土地規(guī)整、廠房、辦公房的費用及搬遷費用?！　∥濉⒆赓U期間，甲方應負責倉儲用地的土地費、正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、燃氣費、電話費、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。倉儲租賃合同(12篇)倉儲租賃合同1　　甲方（出租人）：　　乙方（承租人）：　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、政府對租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃一事達成以下協(xié)議。租金于每年初按年以現(xiàn)金支付。　　四、倉儲用地租賃期為：二十年，從 年 月日至 年 月 日（以公歷計算）?！　“?、租賃期間，甲、乙雙方應確實履行本合同?！　∈?、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)?！　〉谌龡l甲方的責任　　，并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作?！　?、托盤設(shè)備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負責對設(shè)備維修及保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用?！　〉谒臈l乙方的責任　　、易爆、有毒、腐蝕性強的危險品，否則后果由乙方負責。　　，僅供乙方倉儲管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任，或者延期履行合同。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份?！　∪貉航鸺白饨穑骸　∽鈴S押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余無息歸還?！　∷模鹤赓U期間的其他約定事項：　　甲乙雙方應提供真實有效的身份證?！　∫曳綉撟⒁鈵圩o，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應按價賠償。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止是4，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付?！　?此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。　　五：違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金的，須另行追加賠償?！　∽饨鸺敖桓斗绞健　?)、租金以每次進倉貨量為準,每月租金按月實際天數(shù)計算[1]。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。　　5)、甲方所提供的倉庫應符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%?！　?)、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。　　簽字　　1)、本合同一式兩份簽