【正文】 法征用的或者拆遷的。　?。?）因地震、火災、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該鋪面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。　?。?）租賃鋪面主體結構存在缺陷，危及安全的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的?！　∈弧伱娣颠€時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的3日內應返還該鋪面，未經甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權要求乙方按實際經濟損失的30%支付違約金?！　∫曳叫柩b修鋪面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方?！　〖追揭獙υ撲伱孢M行檢查、養(yǎng)護的，應提前3日通知乙方。在租期內乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理。　　乙方在不破壞鋪面原主體結構的基礎上，有權根據業(yè)務需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回鋪面?！　∑?、甲方的權利與義務　　甲方應在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方?！　∪⒆赓U期限：壹年，自20__年__月__日至20年月日止?！　?本協議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效?！　?協議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方?！　∑?、 乙方的權利和義務　　 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。　　五、 租金及交付方式　　 租金以***x平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數計算。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。　　五、轉租　　經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。　　四、裝修條款　　在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。　　乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。　　乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付。對分期交付的，分期交接確認。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?！　?乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。　　第九條保險責任（也可以沒有此條）　　在租賃期限內，甲負責購買租賃物的保險，乙負責購買租賃物內乙的財產及其它必要的保險（包括責任險）?！　?乙應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。甲對此有檢查監(jiān)督權?！　〉诹鶙l租賃物的轉讓　　1在租賃期限內，若遇甲轉讓出租物的部分或全部產權，甲應確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?乙應于每月____日或該日以前按第3條的約定向甲支付物業(yè)管理費?！　〉谖鍡l租賃費用的支付　　1乙應于本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。　　第三條免租期及租賃物的交付　　1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　?本租賃物采取包租的方式，由乙自行管理。　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途　　1甲將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙使用?！　?8。本協議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協議繼續(xù)生效，任何一方提出終止協議，必須提前兩個月通知對方，以便雙方安排調整倉庫。為確保庫存賬物相符，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現庫存不符合應及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時，其費用標準按北京市運輸公司規(guī)定計算。凡汽車到達貨物進、出庫每噸收_____元（入庫前視同第四條辦理）　　11?！　?。需要發(fā)往外埠的貨物，甲方應在鐵路規(guī)定的時間內，向鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時辦理整車發(fā)貨事宜，有關鐵路運雜費用暫由乙方墊付，然后再向甲方結算。凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。 4?！　《?、貨物進出庫手續(xù)　　2。租賃庫房合同12篇(庫房租賃合同)　　下面是我分享的租賃庫房合同12篇，供大家參閱。為了提高倉庫使用率，確保物資安全，經協商，確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米____元，合計月租金為_________元整。貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數量、名稱，核點無誤后，乙方按規(guī)定通知甲方及時記賬備存。　　5。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負責賠償　　7。（如火車發(fā)貨仍按____元）為便于結算應在入庫時一次收清，出庫不另收費。 10?！　∷?、其他事項　　12。（不足4小時按半工日，超過4小時按一工日）　　14。　　五、共同責任　　16。本協議自_____年_____月_____日生效，未盡事宜雙方共同協商解決?！　〖追截撠熑耍篲______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日　　乙方負責人：_______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日租賃庫房合同2　　出租方：______________________（以下簡稱甲）　　授權代表：____________________職務：______________________　　地址：________________________郵編：______________________　　電話：________________________傳真：______________________　　承租方：______________________（以下簡稱乙）　　授權代表：____________________職務：______________________　　地址：________________________郵編：______________________　　電話：________________________傳真：______________________　　根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。如乙需轉變使用功能，須經甲書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙自行承擔。在同等承租條件下，乙有優(yōu)先權?！　〉谒臈l租賃費用　　1租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。　　4供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔?！　〖组_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙逾期支付租金，應向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。乙應在甲申辦有關手續(xù)期間向甲支付有關費用。乙應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲?！　〉诎藯l防火安全　　1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及___