【正文】 法征用的或者拆遷的。　?。?）因地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該鋪面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　。?）租賃鋪面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的?！　。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　十一、鋪面返還時的狀態(tài)　　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的3日內(nèi)應(yīng)返還該鋪面，未經(jīng)甲方同意逾期返還鋪面的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付該鋪面占用使用費：￥150元/日，同時，甲方有權(quán)要求乙方按實際經(jīng)濟損失的30%支付違約金?！　∫曳叫柩b修鋪面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方?！　〖追揭獙υ撲伱孢M行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前3日通知乙方。在租期內(nèi)乙方自行負責(zé)水管、電表、電路、卷簾門等各種維修，費用自理?！　∫曳皆诓黄茐匿伱嬖黧w結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要對上述鋪面進行裝修，甲方不得干涉?！　∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回鋪面?！　∑?、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述鋪面鑰匙交付乙方。　　三、租賃期限：壹年，自20__年__月__日至20年月日止。　　 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效?！　?協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方?！　∑摺?乙方的權(quán)利和義務(wù)　　 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。　　五、 租金及交付方式　　 租金以***x平方米為準，不足一月的每月租金按月實際天數(shù)計算。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔?！　∥?、轉(zhuǎn)租　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等?！　∷?、裝修條款　　在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意?！　∫曳皆谧赓U期滿或合同提前終止時，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。　　乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付。對分期交付的，分期交接確認。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用?！　?乙在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！　〉诰艞l保險責(zé)任（也可以沒有此條）　　在租賃期限內(nèi)，甲負責(zé)購買租賃物的保險，乙負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責(zé)任險）?！　?乙應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。甲對此有檢查監(jiān)督權(quán)?！　〉诹鶙l租賃物的轉(zhuǎn)讓　　1在租賃期限內(nèi)，若遇甲轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同?！　?乙應(yīng)于每月____日或該日以前按第3條的約定向甲支付物業(yè)管理費。　　第五條租賃費用的支付　　1乙應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲一次性支付完畢?！　?租金　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定?！　〉谌龡l免租期及租賃物的交付　　1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。　　3本租賃物采取包租的方式，由乙自行管理?！　〉谝粭l租賃物位置、面積、功能及用途　　1甲將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙使用?！　?8。本協(xié)議有效期暫定一年，期滿雙方無異議，本協(xié)議繼續(xù)生效，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前兩個月通知對方，以便雙方安排調(diào)整倉庫。為確保庫存賬物相符，每月末雙方對賬一次，如發(fā)現(xiàn)庫存不符合應(yīng)及時查清，以免影響正常收發(fā)、儲備。甲方如需乙方汽車運輸及裝卸貨物時，其費用標準按北京市運輸公司規(guī)定計算。凡汽車到達貨物進、出庫每噸收_____元（入庫前視同第四條辦理）　　11。　　9。需要發(fā)往外埠的貨物，甲方應(yīng)在鐵路規(guī)定的時間內(nèi)，向鐵路部門申請車皮計劃，然后通知乙方向發(fā)站辦理請車，并及時辦理整車發(fā)貨事宜，有關(guān)鐵路運雜費用暫由乙方墊付，然后再向甲方結(jié)算。凡是貨物出庫一律憑甲方規(guī)定的憑證辦法發(fā)貨，否則不予辦理。 4?！　《?、貨物進出庫手續(xù)　　2。租賃庫房合同12篇(庫房租賃合同)　　下面是我分享的租賃庫房合同12篇，供大家參閱。為了提高倉庫使用率，確保物資安全，經(jīng)協(xié)商，確定乙方提供倉庫____平方米由甲方使用，倉庫租金按月包庫制，每月每平方米____元，合計月租金為_________元整。貨物入庫一律憑甲方規(guī)定憑證所列數(shù)量、名稱，核點無誤后，乙方按規(guī)定通知甲方及時記賬備存?！　?。如因乙方保管不妥，或裝卸過程中造成的損失，由乙方負責(zé)賠償　　7。（如火車發(fā)貨仍按____元）為便于結(jié)算應(yīng)在入庫時一次收清，出庫不另收費。 10?！　∷?、其他事項　　12。（不足4小時按半工日，超過4小時按一工日）　　14。　　五、共同責(zé)任　　16。本協(xié)議自_____年_____月_____日生效，未盡事宜雙方共同協(xié)商解決?！　〖追截撠?zé)人：_______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日　　乙方負責(zé)人：_______________ 開戶行及賬號：_____________ 地址：_____________________ 電話：_____________________ 單位蓋章：_________________ _________年______月______日租賃庫房合同2　　出租方：______________________（以下簡稱甲）　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________　　地址：________________________郵編：______________________　　電話：________________________傳真：______________________　　承租方：______________________（以下簡稱乙）　　授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________　　地址：________________________郵編：______________________　　電話：________________________傳真：______________________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如乙需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙自行承擔(dān)。在同等承租條件下，乙有優(yōu)先權(quán)。　　第四條租賃費用　　1租賃保證金　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。　　4供電增容費　　供電增容的手續(xù)由甲負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔(dān)?！　〖组_戶行：_______________　　帳號：_______________　　乙逾期支付租金，應(yīng)向甲支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。乙應(yīng)在甲申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲支付有關(guān)費用。乙應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲?！　〉诎藯l防火安全　　1乙在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及___