【正文】 導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元?！　〉谌龡l 上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔。（注意：解押資金為商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額： 萬元+ 萬元借款）　　甲方應在商鋪的抵押解除后 日內將此商鋪過戶至乙方名下，乙方應在辦妥上述商鋪過戶手續(xù)的當日將價款 元一并支付。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日 元的標準向乙方承擔違約金?！　?4) 商鋪占用范圍內的土地所有權為 國有 ，國有土地使用權以 出讓 方式獲得；　　（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 ，租期截止為 ，租金為 ，具體詳見租賃合同）?！　”竞贤皇剿姆?，甲、乙雙方各執(zhí)二份?！　〉谄邨l 合同的生效　　本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效?；牧辖Y算按照甲、乙雙方實際測量檢驗共同確認的荒料立方數(shù)，按照合同的單價進行結算?！　〖?、乙雙方按雙方實際測量認可尺寸進行驗收結算?！　〉诙l 石材荒料的數(shù)量與規(guī)格　　荒料的數(shù)量及規(guī)格按照乙方的入庫單為準，合同簽訂起第一年甲方必須保證供荒料四千立方米至五千立方米荒料給乙方，第二年必須保證七千立方米至一萬立方米荒料給乙方。品名規(guī)格列表如下：　　、規(guī)格：=2200元　?。?，重153g=4800元　　3. 冰糯紫羅蘭正綠三彩翡翠觀音擺件規(guī)格： 約1800克=7200元　　4. 冰種飄花圓條老鐲子規(guī)格：D=58MM 條粗11mm=5800元　　5. ：=3600元　　6. 湖水綠睛水冰種清透翡翠彌勒擺件規(guī)格： 121g=4000元　　7. 翡翠冰種滿綠正陽綠玉沖掛墜規(guī)格：L=4cm D==3000元　　8. 冰種清透睛水翡翠哪吒鬧海大把件規(guī)格： 142g=3500元　　9. ：=8800元　　10. 冰玻種漂正陽綠福瓜翡翠掛件規(guī)格：60x40x6mm， 重32g=2200元　　11. 冰玻種三彩精工絕美A貨翡翠鷹規(guī)格： 重62g=6800元　?。?7x39x10mm,=7100元　　13. 冰種紫羅蘭黃翡、正陽綠三彩翡翠童子拜觀音規(guī)格：18x16cm(不帶底座)=8000元　　14. 緬甸A貨玻璃種滿綠起熒鑲鉆馬眼戒規(guī)格：指圈17mm 戒面10　　第十一條：本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時，可向人民法院提出訴訟?！　」┓剿l(fā)貨品有不合規(guī)格、質量或霉爛等情況，需方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費用損失，由供方負責，如經供方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價______％的違約金?！　〉谄邨l：付款日期及結算方式　　付款日期：_______年_______月_____日?！　〉谖鍡l：交貨方式　　交貨時間：________________________。如因原料、材料、生產條件發(fā)生變化，需變動價格時，應經供需雙方協(xié)商?！　∩唐焚|量，按照____________標準執(zhí)行。本文格式為Word版，下載可任意編輯買賣合同模板集合10篇買賣合同模板集合10篇 　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為?！　〉谝粭l：商品基本情況　　商品名稱：　　種類：　　規(guī)格：　　數(shù)量：　　第二條：商品質量標準　　商品質量標準可選擇下列第______項作標準：　　附商品樣本（建議可以附件對此明細）?！　〉谌龡l：商品單價及合同總金額　　商品定價，供需雙方同意按____________定價執(zhí)行?！　〉谒臈l：包裝方式及包裝品處理__________________?！　〉诹鶙l：驗收方法______________________?！　〉诰艞l：違約責任　　需方延付貨款或付款后供方無貨。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任?！　〉谑畻l：當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。具體內容如下：　　一、 甲方優(yōu)惠價批發(fā)給乙方天然緬甸翡翠38件，甲方保證全部天然緬甸翡翠A貨。　　第一條 荒料的名稱、各種規(guī)格的單價　　荒料的名稱 芝麻白 ，合格標準的規(guī)格荒料第一年按xxx元(人民幣)/立方米計算，第二年按xxx元（人民幣）/立方米計算，帶色線、色差及處荒料的規(guī)格荒料按xxx元（人民幣）/立方米計算?！　〉谌龡l荒料的驗收標準　　乙方的工廠交驗貨?！　〉谒臈l 付款方式　　本合同簽訂后，乙方應預付四萬元（人民幣）荒料款給甲方，年終結算時與當月荒料款一起結算?！　〉诹鶙l 爭議解決　　本合同在履約過程中，如發(fā)生分起和爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決，當協(xié)商不成時，可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁或通過當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行訴訟解決。　　本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商后可達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力?！　?2) 商鋪座落在，結構為 磚混 ；　　(3) 商鋪產權面積 平方米。　　甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租?！　〖追綉诤贤Ш?日內將上述商鋪的抵押予以解除，使上述商鋪完全具備過戶至乙方的條件?！　〖追綉诤贤Ш?日內將商鋪過戶至乙方名下，乙方應在妥商鋪過戶手續(xù)的當日將余款 元一并付清?！　〉诹鶙l 如因甲方原因導致上述的商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金10萬元?！　〉谌龡l 包裝要求和費用承擔　　1．包裝材料及規(guī)格：____________________________ ?！　?．每包品種登記標簽清楚?！　〉诰艞l 乙方的違約責任　　1．乙方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應向甲方償付少收部分總價值______％的違約金?！　〉谑粭l 合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：　?。ㄒ唬┨峤籣_______________________仲裁委員會仲裁；　?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。該房屋具體狀況如下：　　（一）座落于南京市鼓樓區(qū)華僑路35號1207室，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅；　?。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為鼓改字第12345號，丘號為123456I8；　?。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至范圍見附件一；　?。ㄋ模┓课菡加梅秶鷥鹊耐恋厥褂脵酁椤坛鲎屓〉?，土地使用年限自20xx年10月1日至20xx年10月1日；劃撥取得?！　〉谌龡l甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣（小寫）800000元，（大寫）捌拾萬元，其中含定金（小寫）20000元，（大寫）貳萬元，尾款（小寫）無元，（大寫）無元。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶?！　∫曳轿窗匆?guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：　　乙方無法以現(xiàn)金方式補足貸款資金不足部分的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方不承擔違約責任。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金?！　〖追轿窗匆?guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：　　√甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之四支付違約金?！　≠u方(簽章)：___________________ 聯(lián)系地址：_______________________　　身份證號碼：_____________________ 代理人(簽章)：_________________　　聯(lián)系地址：_______________________ 身份證號碼：_____________________　　法定代表人(簽章)