保護(hù)利益改革征地制論文-全文預(yù)覽
【正文】 公平的,性質(zhì)上屬于低價(jià)剝奪。 2征地改革過程中值得思索的幾點(diǎn)問題 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快,土地、房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益完善,各項(xiàng)政策法規(guī)建設(shè)速度也日趨加快,這些都為征地制度的改革帶來了新的發(fā)展環(huán)境,為開拓一個(gè)全新的局面帶來了契機(jī),在這個(gè)改革創(chuàng)新過程中,提出幾點(diǎn)值得注意的小問題： 第一,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償與市場(chǎng)機(jī)制的銜接。修改后的《土地管理法》大大提高了補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算額,且規(guī)定一些可以根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平提高的彈性空間。這與征地過程中的實(shí)際情況不太吻合,在以往的征用過程中實(shí)際的情況是土地所有權(quán)實(shí)現(xiàn)了由農(nóng)民集體所有權(quán)向國(guó)有土地所有權(quán)的改變。改革 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制日益完善,土地市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的今天,如何改革完善征地制度,如何在征地過程中保障失地農(nóng)民的切身利益仍是重中之重。 【摘要】本文通過對(duì)我國(guó)征地制度方面新政策法規(guī)條文的分析,提出了征地制度改革過程中需要探討的一些小問題。其中，主要包括：如何在征地過程中保障失地農(nóng)民的切身利益仍是重中之重、修改從真正意義上區(qū)別了土地的征收和征用、土地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的提高、對(duì)被征地農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)更全面化、按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償與市場(chǎng)機(jī)制的銜接、廣大農(nóng)村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本屬于個(gè)體小農(nóng)性質(zhì)、因存在低價(jià)征用,高價(jià)轉(zhuǎn)讓的可能性而導(dǎo)致大量發(fā)生的土地違法案件、依法征收,采用市場(chǎng)機(jī)制,按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)失去土地的農(nóng)民的進(jìn)行補(bǔ)償、將實(shí)物補(bǔ)償作為征地補(bǔ)償方
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