寫字樓物業(yè)租賃合同-全文預(yù)覽
【正文】 本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方?！ 〕陨弦?guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)?！ ?2)飲用水池清洗及垃圾池清理?！ 〉谑粭l 保險(xiǎn) 乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方保證不改變該物業(yè)用途。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。 甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目?！ ?2)三個(gè)月管理費(fèi)保證金?！ 〉诹鶙l 市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。以后于每月的第一日繳付?！ ?10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通?！ ?6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件?！ ?2)施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì) 年?！ 〉诙l 同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。 寫字樓物業(yè)租賃合同出租方(以下簡稱甲方) 中文： 地址：市 區(qū) 街 號(hào) 營業(yè)執(zhí)照/注冊號(hào)碼：電話： 承租方(以下簡稱乙方) 中文： 營業(yè)執(zhí)照/注冊號(hào)碼： 地址：市 區(qū) 街 號(hào) 電話： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。該物業(yè)建筑面積為 平方米，詳見平面圖。 第四條 及租賃期限 甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣 ?！ ?1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故?！ ?5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤?！ ?9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)繳付。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付?！ ∪粢虿豢煽沽?、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起十四天內(nèi)向甲方繳付下列保證金： (1
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