【正文】 管理服務協議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件。應甲方要求進行的非年度例行審計，聘請專業(yè)機構的費用，由甲方承擔，另行開支。
　　(四)_________。如需繳交，其收費標準為：_________。
　　第十一條　本物業(yè)管理區(qū)域內的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：
　　(一)健身房：_________
　　(二)棋牌室：_________
　　(三)乒乓球：_________
　　(四)網球場：_________
　　(五)籃球場：_________
　　(六)游泳池：_________
　　(七)其他：_________
　　該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交?！肚捌谖飿I(yè)管理服務協議》中未作決定的，按不高于當地價格主管部門制定的價格執(zhí)行。甲方未出售的停車庫(□委托，□不委托)乙方出租。
　　上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險。其他：_________。乙方根據下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的，從其約定)，住宅：_________元/月/平方米。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔。_________。
　　(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理。
　　(四)□公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
　　本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的，乙方可以接受委托并合理收費。
　　本物業(yè)共有部分超過保修期的，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據養(yǎng)護及維修的范圍，按照有關部門的規(guī)定，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、物業(yè)公司及有關專業(yè)部門根據國家相關規(guī)定，對所完成的建筑、設備進行外觀、調試和運行等方面的檢查測試，并經簽章之日起為保修的起始日期。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內交甲方備案。
　　物業(yè)構成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據國家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。
　　第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調解，調解不成的，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。
　　第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀，大多數業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
　　(4)其它類似上述情況。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)
　　第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。
　　第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。
　　第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用。
　　業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費，支付方式為現金。
　　(8)物業(yè)公用部分、共用設施及公眾責任保險費用。
　　(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。高層出租房屋、。
　　、財產的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外)。
　　每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。
　　負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。
　　1負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛。
　　向乙方提供售水、電卡設備及軟件，由乙方無償使用。 委托乙方返修，支付全部費用。
　　檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況。自 起至 止。
　　交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機動車輛管理制度完善、管理責任明確，車輛進出有登記。
　　設備運行：良好，運行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。
　　房屋裝修管理。
　　公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理。
　　第二條 物業(yè)基本情況
　　物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務
　　座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院
　　建筑面積：高層 平方米(含車庫)， 。
　　第十一條　爭議的解決
　　，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，任何一方可以向法院提起訴訟。保質期滿后，房屋的質量問題由甲方負責。
　　，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方相應補償，甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
　　，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
　　(身份證、外來人員用工證、計劃生育證、暫住證、健康證)，并將復印件送甲方備案，管理應符合廣州市政府及甲方要求，乙方員工食宿自選安排。向甲方移交時，要確保各項設施的性能完好。
　　、廚房設備及其配套設施以及其它相關設備設施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本項目范圍內改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
　　?？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內容，由雙方協商制訂。
　　%和乙方一年內超出_________元(不含_________元)的部分費用。乙方須在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及設備折舊費。其中試用期為_________個月，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同、不遵守承諾或達不到甲方要求，甲方有權解除合同，其一切責任由乙方負責，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求。
　?。捍こ掏旯ず笠平粫r另簽設備清單，該清單作為本合同的附件。
　　第一條　項目基本情況
　　：_________
　?。壕唧w以總平面圖標明的位置為準。只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有國家法律約束力。此資料由網絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。合同作為一種民事法律行為，是當事人協商一致的產物，是兩個以上的意思表示相一致的協議。
　　20xx年委托服務合同范本(一)
　　委托方：_________(以下簡稱甲方)
　　受托方：_________(以下簡稱乙方)
　　在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方就_______的飲食服務項目，委托乙方實行專業(yè)、規(guī)范、安全、高質量的餐飲服務，特訂立本合同。
　　(附件二)。
　　第四條　委托期限
　　委托服務經營期限為_________年，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止。其中
　?。好磕臧?0個月計，每年8月和1月假期時間除外。
　　、年度費用概預算、決算報告，并根據合同實施獎懲。如該年度政府主管部門有同類考核的，甲方認可該項考核結果，不再進行重復考核。
　　。
　　。移交其管理范圍內的全部公共財產，并接受甲方指定專業(yè)機構的移交審核。
　　%(一年內_________元，含_________元)超出部分由甲方負責。
　　第九條　履約保證金的支付
　　，乙方在簽訂合同之日起7個工作日內須一次性向甲方繳納人民幣_________元作為履約保證金。
　　第十條　違約責任
　　，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方相應補償，乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。因乙方管理或使用不當造成的，由乙方負責。甲方有權終止本合同，重新進行招標，并追究乙方的違約責任。
　　20xx年委托服務合同范本(二)
　　委托方(以下簡稱甲方)：
　　受托方(以下簡稱乙方)：
　　根據有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務，訂立本合同。
　　共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。
　　維護物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行收費管理。
　　第五條 物業(yè)管理服務質量
　　房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標記。
　　綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。
　　第三