房產(chǎn)購銷合同通用版-全文預(yù)覽
【正文】 仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起 天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十二條 甲方逾期交付的違約責(zé)任
除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
第十條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
4. _______年 _______月 _______日前支付全部房價款的____%，計( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整。
第八條 付款時間約定
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱：___________ ，帳號：___________ )。
第六條 價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。____%(包括177。
該商品房交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。
，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整。
除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：___________
，計( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _______元整。
該商品房為[內(nèi)銷][外銷]商品房。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為 。
[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號]為 。
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名] ，主體建筑物的性質(zhì)為________，屬________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。
該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定]面積。
預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為____________，商品房預(yù)售許可證號為________ 。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為( 幣)每平方米 _______元，總金額為( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬____千____百____拾 _
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