【正文】
第二十八條　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
乙方在實(shí)際接收該商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給予協(xié)助。
第十三條　設(shè)計(jì)變更的約定
預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案作重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 _______日內(nèi)書(shū)面通知乙方。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。
3. 。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為( 幣)每平方米 _______元，總金額為( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬(wàn)____千____百____拾 _______元整。
[土地使用權(quán)出讓合同號(hào)][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)]為 。
該商品房為[內(nèi)銷(xiāo)][外銷(xiāo)]商品房。____%(包括177。
第十條　乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償。
4. 。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。)
第二十九條　本合同[經(jīng)甲、乙雙方簽字][經(jīng) 公證(指外銷(xiāo)房)]之日起生效。在小區(qū)(樓宇)管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，甲方指定 公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。
第十四條　交接通知與乙方責(zé)任
預(yù)售商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
3. 。
3. 。
，計(jì)( 幣)____ 億____千____百____拾 _______萬(wàn)____千____百____拾 _______元整。地塊規(guī)劃用途為 ，土地使用權(quán)年限自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。
根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。____%(不包括177。
5. _______年 _______月 _______日前支付全部房?jī)r(jià)款的____%，計(jì)( 幣) ____ 億____千____百____拾 _______萬(wàn)____千____百____拾 _______元整。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)胺 利率計(jì)算。
第十八條　甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運(yùn)行：___________
1. 。
第二十四條　自該商品房交付之日起，[ _______號(hào)劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與 簽訂的 _______號(hào)土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給