商品房買賣合同樣本通用-全文預覽
【正文】 ________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
，出賣人按已付房價款的____________%向買受人支付違約金。
。
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第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。
(4)__________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
(2)逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。
_____________________________________________________________________________。
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。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。
其他方式____________________________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=────────────────100%合同約定面積因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。
(4)___________________________________________________________________________。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
____________________________________________________________________________ 。
第四條計價方式與價款。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
第二條商品房銷售依據(jù)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為_______________________________________________。
出賣人以__________________________方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)。建設工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為___________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
(3)___________________________________________________________________________。買受人退房的，出賣人在買受
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