供熱合同新整理版-全文預覽
【正文】 供熱人有權(quán)按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。
按照特許經(jīng)營權(quán)限開展供熱經(jīng)營活動，不得擅自接收、轉(zhuǎn)讓、移交和放棄供熱設施。
屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應當通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復供熱。
對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。供、用熱雙方對各自負責的供、用熱設施的維護、維修及更新改造負責。供熱人應盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術(shù)，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負擔取暖費用。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。除非供熱人證明這些情形的發(fā)生與供熱人的違約無關(guān)。
供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結(jié)束一天，按每戶_________元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔違約責任。經(jīng)測試符合退還標準的，供熱人應當按規(guī)定標準出具認定手續(xù)，并在采暖期結(jié)束后1個月內(nèi)退還相應采暖費，經(jīng)用熱人同意，也可轉(zhuǎn)入其下一年采暖費中。
用熱量為：蒸汽量為_________噸／小時；生活熱水為_________吉焦／小時；_________用熱量為_________吉焦／小時。
用熱面積（按照法定的建筑面積計算）：_________平方米，收費面積為_________平方米。
居民用熱人居室內(nèi)溫度低于規(guī)定標準的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應在用熱人提出要求后的1小時內(nèi)到達測試現(xiàn)場。供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。供熱人除按上述方法向用熱人承擔責任外，還應該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。
第四條 供熱計價
每年供暖期開始之前，供熱人應與用熱人組織（業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等）協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應向用熱人公布期詳盡的財務資料，包括原始的發(fā)票、單據(jù)、及其維修費用，職工工資、福利的標準，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權(quán)，使協(xié)商在信息平等的基礎上進行。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結(jié)合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應的比例計算取暖費。
第五條 供、用熱設施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理
經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認，供、用熱設施產(chǎn)權(quán)分界點設在_________處。
監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用
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