上海租房通用合同-全文預(yù)覽
【正文】 之日起的____日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。十、違約責(zé)任 10－1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。(六) ________________________________________________。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。七、房屋返還時的狀態(tài) 7－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。 5－3 ________(甲方乙方)承擔(dān)的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 4－2 乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、交付日期和租賃期限 3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。 1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標準及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方已向乙方出示：1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證房屋所有權(quán)證_______________ ；證書編號：________________。上海租房通用合同
上海租房通用合同
本房屋租賃合同是____市示范合同文本，由____市房地局和____市工商局共同擬定，上海以外地方使用只需做相應(yīng)修改．本合同雙方當事人： 出租方(甲方)：【出租】 承租方(乙方)： 預(yù)出租方(甲方)：【預(yù)租】 預(yù)承租方(乙方)： 根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租預(yù)租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本合同。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。
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