上海租房合同模板下載-全文預(yù)覽
【正文】 家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____(已/未)設(shè)定抵押。甲方已向乙方出示： 1) 【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_ 。 上海租房合同范本2019版 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 預(yù)出租方(甲方)： 預(yù)承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。 分析一下自己的需求情況。 本合同一式__份。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。 違約責(zé)任 甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)退還乙方已付租金。 甲方收取保證金后應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。 乙方需改建、擴建房屋的，應(yīng)當(dāng)事先書面征得甲方同意。 甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應(yīng)當(dāng)采取措施減少對乙方使用房屋的影響。 租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應(yīng)當(dāng)提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應(yīng)予同意。 該房屋月租金合計為___元。 甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。 。 。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。日常的房屋維修由____方承擔(dān)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二。 要看房屋是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán)。 應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定。 租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時發(fā)生糾紛。 要看清轉(zhuǎn)租給你的人和房東的租賃期,他和你簽定的合同租賃期不可以超過他自己和房東的租賃期。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 正常的房屋
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