上海市廠房租賃合同樣本-全文預覽
【正文】 甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的?；蚣追浇桓兜膹S房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。
乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。
第七條 廠房返還時的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合?！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
第六條 廠房的使用要求
甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。
租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。quot。《安全管理意見》amp?！稐l例》amp。quot。quot。
第一條 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱amp。)。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
第二條 租賃使用性質和生產用途
甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。月租金總計為(_________幣)_________元。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
第五條 保證金和其他費用
甲
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