20xx購房合同簽訂注意事項和模板-全文預(yù)覽
【正文】 賣合同示范文本內(nèi)“面積確認(rèn)及面積差異處理”中空格處可填寫雙方自行約定的內(nèi)容，而不是開發(fā)商單方規(guī)定的對消費者不公平、不合理的條款，不可輕易填寫或草率約定。所以，您千萬不要疏忽大意，任何值得注意的問題都要落實在合同里。您一定要看清楚發(fā)展商的《房屋產(chǎn)權(quán)證》是否包括了您想買的房子。 二、簽訂合同【購房合同注意事項】 簽訂購房合同時一定要慎重對待，因為您的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在內(nèi)了。 2. 房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等。購房合同簽訂注意事項和模板 選好房子，下一步就是簽訂購房合同，買商品房需要簽訂認(rèn)購書和購房合同，二手房則直接簽買房合同。 認(rèn)購書主要內(nèi)容包括： 1. 認(rèn)購物業(yè)。 在簽定完認(rèn)購書后，銷售方還應(yīng)給購房人發(fā)放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細(xì)節(jié)，購房人只有明白其中內(nèi)容，才能順利簽定購房契約，其內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。如果是現(xiàn)房, 根據(jù)規(guī)定，發(fā)展商已經(jīng)不需要再辦理銷售許可證，而改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行房屋所有權(quán)的初始登記，辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。發(fā)展商會把先前的承諾推翻，說合同中沒寫。 三、注意事項 簽訂購房合同時，應(yīng)特別注意四點: 房屋面積出現(xiàn)誤差時，選擇退房、要求賠償、
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