【正文】 ，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測，不符合要求的不準(zhǔn)使用。 乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 八、租賃期間的現(xiàn)場管理 為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。 六、廠房使用要求和維修責(zé)任 甲方出租給乙方的廠房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場驗(yàn)收交接。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。 租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂? 首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的______%，六個(gè)月后支付剩余______%。 三、租金及保證金支付方式 甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣______元。租賃期______年。雙方達(dá)成合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。 七、電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)______份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。 (3)無故拖欠租金________個(gè)月以上的。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。 十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。 十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。正式起租時(shí)間為______年______月______日。 第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。 ，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。 ，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。 第四條 租賃費(fèi)用的支付 每年支付為在_____月_____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃物面積為_______________平方米。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。 2. 有正常用水供生產(chǎn)使用 3. 排污管道能正常，通暢。每月支付。 ，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。 第六條 場所的維修，建設(shè)。 ，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為