【正文】 以答復，并協(xié)助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。若乙方經(jīng)甲方批準在法定名稱內(nèi)使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。 乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途。 在承租期內(nèi)，若乙方拖欠甲方及/或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據(jù)的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方應按調(diào)整后的金額支付管理費。 在承租期內(nèi)，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。 租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。 第三章　租期 乙方于承租期內(nèi)向甲方承租承租單元。 “使用人”指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士。 “管理機構”指甲方所指定負責管理大廈、公共區(qū)域及公共設施等事宜的具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理機構。 “免租期”指本合同附件一第4條所述的期限。 本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 十、甲方的責任 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應按照月租金的____%向乙方賠償違約金。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的 乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第(1)，第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 (2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。 (2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前_______日支付。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。 二、 租賃用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。 十、其它事項 租賃期滿，本租賃合同自動失效。 乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的_______付違約金。 乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。 乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施。 甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。若有下列情形之一，保證金不予退還： 乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)摹Ｊ灼谫M用在本合同簽訂生效之日支付。 三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。寫字樓租賃合同簡單版 寫字樓租賃的利潤向來不低，但也因此需要謹慎一些，需要準備完整的租賃合同，挑不出一絲漏洞，這樣才讓人放心。 二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。 上述費用以每個月為一結算支付周期。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。 七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務： 按約定收取租金、物管費等費用。 八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務： 乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。 九、違約責任 甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的______支付違約金。 租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。 涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)管理相關規(guī)定。 十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。 寫字樓租賃合同2 甲方(出租方)：_______________證件號碼：___________________ 乙方(承租