【正文】 ______________ )。 　　(二)土地使用狀況 　　該房屋占用的國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得。 　　(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】：__________________。 　　補充：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進場裝修事宜。 　　第十條 本合同附件一：相關(guān)稅費明細。 　　第九條 解決爭議的方式 　　本合同在履行中產(chǎn)生的爭議事項，三方應協(xié)商解決。 　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。若應乙方原因違約，不購買該房產(chǎn)，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。 　　在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。 　　若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。 　　甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費。 　　在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。 　　五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應符合國家安全標準。 　　三、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔。未做出約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準。稅費分擔經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認見附件一。暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金，待房屋立契過戶手續(xù)完畢日內(nèi)，連同貸款額一并支付給甲方。 　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 . 　　 銀行貸款 　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的**%，即人民幣大寫**元整(￥**元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付**方之日起視為定金已經(jīng)支付。 　　第一條 房屋信息描述 　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于北京市***，該房屋用途為**，建筑面積為**平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標注面積為準)該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為**字第**號，所有權(quán)人為** . 　　二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。 　　存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公有住房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用住房有此 項)、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。 　　雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。 　　簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準備的：3篇北京市二手房買賣合同范本。上述情形中應履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件。合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進行返還。 　　簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。 　　本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，所簽訂的《存量 房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應當作為本合同的附件。 　　北京市存量房屋買賣合同 　　出賣人：___________________________________________________________ 　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________ 　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________ 　　【身份證】【護照】：_________________________________________ 　　通訊地址：_________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 　　共有權(quán)人：_________________________________________________________ 　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________ 　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 　　【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 國籍：____________ 　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________ 　　通訊地址：_________________________________________________________ 　　郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 　　買受人：___________________________________________________________ 　　【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________ 　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_______________________ 　　出生日期：_________年______月______日，性別：______________________ 　　【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________