前期物業(yè)服務(wù)合同范本-全文預(yù)覽
【正文】 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按以下第 種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由甲方、業(yè)主享有或者承擔(dān)： (1)每□ 月□ 年在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按 %的比例提取酬金。未辦理房屋所有權(quán)證的，按房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測的房屋建筑面積收取。已交付的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。 (3) 實(shí)施酬金制計(jì)費(fèi)方式，乙方向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年 月 日至 月 日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受 審計(jì)監(jiān)督。由甲方、業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。詳見附件五。 (八) 裝飾裝修管理。 (四)負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等。 (二)負(fù)責(zé)建筑物共用部位的維護(hù)和管理。物業(yè)交付后，乙方提供服務(wù)的受益人為業(yè)主(包括物業(yè)實(shí)際使用人，下同)，業(yè)主享有本合同約定的相關(guān)權(quán)利，履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)。二是服務(wù)對象不同，前期管理服務(wù)的對象是全體業(yè)主，并按規(guī)定向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，早期介入服務(wù)的對象是建設(shè)單位，并由建設(shè)單位根據(jù)約定支付早期介入服務(wù)費(fèi)用。早期介入是建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)物
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