【正文】 款的確定與支付　　代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%，取費基數(shù)以工程審計的總投資為準，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%，工程完工支付余下的50%。　　為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件，及時、足額提供項目建設(shè)中所需的各項建設(shè)資金，負責(zé)建設(shè)項目過程中的各項經(jīng)濟合同的會簽及最終報價的審定等工作?！　?二)甲方的職責(zé)、義務(wù)　　合同簽定后，負責(zé)向乙方辦理前期工作移交手續(xù)，負責(zé)提供建設(shè)期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關(guān)部門批文及相關(guān)資料，負責(zé)協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關(guān)建設(shè)報建等相關(guān)手續(xù)?！　栏癜凑占追脚鷾屎蛯彾ǖ慕ㄔO(shè)規(guī)模、功能、標準和概算組織建設(shè)，不得突破總投資?！　∽龊迷摻ㄔO(shè)項目投資控制，科學(xué)的項目管理，提高投資效益，編制工程月進度計劃并于每月____日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方。　　三、雙方的職責(zé)、義務(wù)　　(一)乙方的職責(zé)、義務(wù)　　完成委托事項，實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī)、法律及甲方的要求，做好建設(shè)項目三控二管一協(xié)調(diào)(三控：指控制投資、質(zhì)量、工期。　　審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議。　　負責(zé)項目施工階段設(shè)計技術(shù)交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核。為了明確雙方職責(zé)，特訂立本合同，以資雙方共同遵守：　　一、工程概況　　1　　建設(shè)地點： ______　　主要建設(shè)內(nèi)容：　　總投資及資金來源：　　(按審定的預(yù)算執(zhí)行)　　工程質(zhì)量：　　建設(shè)工期：　　二、委托事項 受托方應(yīng)負責(zé)__________項目的建設(shè)管理?！　〖住⒁译p方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決?！　〉?條 其他條款　　乙方負責(zé)工程實施過程中)疏通建委、規(guī)劃、環(huán)保、市政、城管等相關(guān)政府職能部門和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費用?！　〉诰艞l 工程款的支付方式　　本項目工程款實施_______方式進行結(jié)算?！　〉谄邨l 材料供應(yīng)及工程檢查　　對特殊設(shè)備和工程關(guān)鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監(jiān)理單位與乙方共同商定，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量、規(guī)格及單價清單，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認品牌、規(guī)格和單價后，方可由乙　　方或施工方采購?！　〉诹鶙l 工程施工監(jiān)理　　為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行，由甲方負責(zé)委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進行全面監(jiān)理?！　〉谌龡l 工程發(fā)包范圍　　甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程，即包　　括：土建工程、_______________?！　‖F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 委托范圍　　甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的范圍為：　　以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。甲方和乙方、各施工隊簽訂的三方施工合同作為本合同附件?！　∪艏追轿窗幢緟f(xié)議約定支付酬金及現(xiàn)場經(jīng)費，造成的損失由甲方承擔(dān)?！　∑?、酬金及現(xiàn)場經(jīng)費的支付　　酬金及現(xiàn)場經(jīng)費依據(jù)工程形象進度按月收取，由乙方每月報甲方審批后支付?！　∫曳截撠?zé)管理工程資料的歸檔、協(xié)助整理交工資料?！　〖追截撠?zé)各施工隊施工內(nèi)容及承包范圍的劃分，并與乙方、各施工隊簽訂三方施工合同。甲方按工程竣工結(jié)算總造價%的比例支付給乙方，作為委托乙方施工管理的酬金和現(xiàn)場經(jīng)費。關(guān)于建設(shè)委托合同范本
關(guān)于建設(shè)委托合同范本
委托合同，又稱委任合同?！　∫?、甲方將 項目委托乙方進行施工管理?！　∷?、質(zhì)量標準：　　五、甲方責(zé)任：　　甲方負責(zé)與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門等公共關(guān)系的對接與協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用，確保乙方順利開展各項施工管理工作?！　×⒁曳截?zé)任　　乙方負責(zé)工程的進度、質(zhì)量、安全的管理。　　乙方在現(xiàn)場代表甲方監(jiān)督執(zhí)行甲方與各施工隊所簽合同的履行。　　九、違約責(zé)任：　　由于未按約定支付各施工隊工程款，造成乙方、各施工隊和現(xiàn)場施工的一切損失由甲方承擔(dān)?！　∈?、本協(xié)議未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議?！　∫曳骄哂虚_發(fā)建設(shè)本項目的資質(zhì)及能力，并與當(dāng)?shù)卣哂辛己玫年P(guān)系?！　〉诙l 工程設(shè)計　　本項目工程施工圖設(shè)計由甲方負責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費用。乙方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進行工程發(fā)包時由甲方確定。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。在乙方及施工單位按照本合同