住房出租合同通用樣本-全文預(yù)覽
【正文】 定正當(dāng)使用及妥善保管該房屋及有關(guān)設(shè)施。
第十二條 乙方權(quán)利與義務(wù)
乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金。
甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記。
乙方同意在乙方違反本租約的情況下，甲方在此已作出授權(quán)而屆時無需另行通知，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應(yīng)等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應(yīng)的損失。
甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議。
第十一條 甲方保證、權(quán)利與義務(wù)
甲方保證：
甲方保證其為該房屋合法所有人。
乙方須對其本人、家屬、朋友、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。
甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的所有書面指令。
因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自承擔(dān)。乙方如需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。
第二條 租賃用途
乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需改變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。住房出租合同通用樣本
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編號：
本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。
該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方提供的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。
續(xù)租
房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。
第五條 稅費
如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下約定承擔(dān)：
印花稅由甲乙雙方各自承擔(dān)一半。
第七條 付款方法
乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他所有費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。
上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，倘若乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)根據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。
非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。
乙方須準(zhǔn)時繳付電話/或其他電訊服務(wù)費用。
甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意。
甲方權(quán)利：
甲方可在租賃期滿以前3個月內(nèi)，
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