倉庫廠房租賃合同范本-全文預覽
【正文】 方米。 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。 ，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。遭受不可抗力的一方由此而免責。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的____日內交甲方存檔。 轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 第九條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。甲方對此有檢查監(jiān)督權。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%. 第六條 租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 第五條 租賃費用的支付 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。 第三條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 ，由乙方自行管理。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 (以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。廠房類型為 結構。租賃期年。 第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。 租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。 六、廠房轉租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。 關于廠房租賃合同范本 出租方：______________________(以下簡稱甲方) 授權代表：____________________職務：______________________ 地址：________________________郵編：______________________ 電話：________________________傳真：______________________ 承租方：______________________(以下簡稱乙
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