【正文】 構(gòu)。 　　第十七條 有關(guān)稅費(fèi) 　　按國(guó)家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他 有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別 承擔(dān)。 　　第十五條 合同的終止 　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 　　第十四條 免責(zé)條款 　　 履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須 提前六個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并 按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署 的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。 　　轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 　　、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。倘由于乙方違反上 述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。 　　(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 　　，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。 　　。 　　 　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。 　　第四條 租賃費(fèi)用 　　 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________)。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 　　甲方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：地址： 郵編： 電話： 傳真： 　　乙方(印章)：授權(quán)代表(簽字)：地址： 郵編： 電話： 傳真： 　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 企業(yè)廠房租賃合同范文二　　出租方：___________ 　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 　　地址：____________ 　　電話：____________ 傳真：___________ 　　承租方：___________ 　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________ 　　地址：____________ 　　電話：____________ 傳真： ___________ 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。 　　租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，裝修部分可移動(dòng)部分乙方可移去并不得損壞甲方主體結(jié)構(gòu)，如乙方拆除應(yīng)將房屋恢復(fù)到承租時(shí)的狀況。 　　七、租賃期間其他有關(guān)約定 　　租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。 　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。每月共計(jì) 元整。承租方應(yīng)先行交納一個(gè)季度的租賃及維護(hù)費(fèi)作為租賃保證金，然后按順序每季度期滿前15日內(nèi)支付。 　　三、租金支付方式 　　甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。廠房類型為 結(jié)構(gòu)廠房。 企業(yè)廠房租賃合同范文一　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 　　一、出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。 　　采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。 　　租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納綜合物業(yè)管理費(fèi)，每月每平米綜合物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 　　租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 　　租賃期間，廠房因不可抗拒