企業(yè)房屋出租合同-全文預覽
【正文】 衛(wèi)生、排污、垃圾清運及物業(yè)管理等各類規(guī)費由乙方負責交納。
甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進行監(jiān)督。
甲方按合同約定收取租金，對電費、水費等其他應付費用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權進行監(jiān)督。
(四)乙方空調外機的安裝應統(tǒng)一有序，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認后的《裝修方案》為準。
(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。
第十條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。該房屋結構經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。
(二)乙方承擔政府有關部門按規(guī)定收取的其他各項費用及物業(yè)管理相關費用。
對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。
第五條 租金及保證金
(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。
第四條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內建設其他建筑物。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協(xié)商。
(四)租賃保證金：
甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬元(大寫： 萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
第六條 其他費用
房屋交付后，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調、通信、電視等各項費用。
第七條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年 月 起計算。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。
第八條 房屋及附屬
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