二手房購房合同最新范本20xx-全文預覽
【正文】 施的使用性質(zhì)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十一條保修責任
買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______(該比率應不小于本款第(1)項中的比率)的違約金。采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(2)逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。
，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。
(7)小高層、高層電梯______________________________________。
(3)供氣________________________________________________。
，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。
：
第七條付款方式及期限
買受人按下列第________種方式按期付款：
：________________________。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。
房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第________種方式進行處理：
：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。
第五條出賣人不得向買受人收取該房價款外的費用。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，基準價格為建筑面積每平方米_______元，核準的樓層調(diào)節(jié)率為________%，實際銷售價格為建筑面積每平方米________元(1177。
該房屋合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
該住房合同約定建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，共用部位分攤建筑面積________平方米(有關(guān)共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)?！段錆h市經(jīng)濟適用住房銷(預)售許可證》編號為：武經(jīng)房【______】______號?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》編號：____________________。
出賣人經(jīng)批準，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟適用住房，項目名稱：____________________，批準文件號：____________________。
第二條經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)
該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。
該住房層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
該房屋層高為________米，屬________結(jié)構(gòu)。
政府定價批準文號為：武價函【】________號，核定銷售基準價格為建筑面積每平方米________元。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算房屋價格，買受人所購房屋建筑面積________平方米，雙方約定價格為建筑面積每平方米___元，合計總金額為________百________拾________萬________千________百________拾________元整。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足。
面積誤差=_______
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