個人住房抵押反擔保合同-全文預覽
【正文】 另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。
八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：
主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
3)抵押特遭受損失。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日
抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。
本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
五、抵押反擔保期間
本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。
四、抵押反擔保的范圍
本合同抵押反擔保的范圍包括：
乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等。抵押率為 %，雙方暫確認的權利價值為 ，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為 ?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為 。
一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：
二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等
本合同項下的抵押物 ，位
三、抵押物價值的確認及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。
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