個人住房抵押借款擔保合同的通用版-全文預覽
【正文】 也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定。在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。在質押擔保期間，質押物登記屆滿的，由質押人負責依照有關規(guī)定辦理續(xù)登手續(xù)。質押物保險到期，質押人應負責續(xù)保，直至所擔保的債權全部清償為止。質押期間，貸款人應妥善保管質物(權)。質押的效力及于質押物的從物、從權利和孳息。第三條 質押內容出質人自愿以等動產、權利(詳見質押物品清單)作為本合同載明借款的質物(權)，出質給貸款人。到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。第二條 借款和還款分期借款、還款計劃：借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。借款人：（蓋X）貸款人：（蓋X或專用章）（質權人）借款人：（簽字）法定代表人：（蓋X）（授權代理人）出質人：（蓋X）出質人：（簽字）簽約地點＿＿＿＿＿＿簽約時間＿＿＿＿＿＿借款人：貸款人：出質人：借款人因需要，向貸款人申請借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。第十九條其他需要明確的事項。第十六條貸款人依法處分質物所得價款除支付處分質物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。質物保管不當，造成損害、滅失，由貸款人承擔賠償責任（自然和客觀原因除外）。質物在質押期間，發(fā)生保險責任內損失，出質人必須以保險理賠款償還所擔保的債權或存入貸款人指定的專戶。第九條借款人提出延期申請，經貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。如需延期還款，借款人必須在還款日前１５天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。第五條質押擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用。質物移交時間為＿＿年＿＿月＿＿日。第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。每月還款金額的計算公式：一、等額償還法：貸款本金總額月利率〔１＋月利率〕（上標）還款月數每月還款本息額－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－〔１＋月利率〕（上標）還款月數－１二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額－－－－＋〔貸款本金－已歸還貸款本金〕月利率貸款月數本合同項下的貸款
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