上海市房屋租賃合同書-全文預覽
【正文】 交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6－4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。
6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4－2乙方應于每月____日前向甲方支付租金?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、交付日期和租賃期限
3－1甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。
1－3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲方已向乙方出示：
1)【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________；[證書編號：________________]。上海市房屋租賃合同書
上海市房屋租賃合同書
(合同編號：)
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
【出租】
承租方(乙方)：
預出租方(甲方)：
【預租】
預承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。
2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3－2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
5－3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:__________________________
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