【正文】 _。 　　當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。 　　按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 　　________________________________。 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 　　第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。 　　買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。 　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__ 　　甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__ 　　___年___月____日 ___年_____月____日 　　簽于_______ ___ 簽于___ 　　5篇實(shí)用全新房購房合同范本(四) 　　(合同編號(hào)： ) 　　合同雙方當(dāng)事人： 　　出賣人：____________________________ 　　注冊地址：___________________________ 　　營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：________________________ 　　企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：________________________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：___________________________ 　　委托代理人：__________地址：_____________ 　　郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________ 　　委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________ 　　注冊地址：___________________________ 　　法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________ 　　郵政編碼：___________________________ 　　買受人：____________________________ 　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______ 　　〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)〕〔 〕___________ 　　地址：_____________________________ 　　郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________ 　　〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______ 　　地址：_____________________________ 　　郵政編碼：___________電話：_____________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會(huì)仲裁。 　　第十三條　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 　　第九條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第** 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。 　　第八條　甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 　　第七條　乙方逾期付款的違約責(zé)任。 　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。 　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 　　第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。 　　第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。 　　第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋附屬設(shè)施見附件。 　　八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。 　　本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。 　　甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 　　二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。5篇實(shí)用全新房購房合同范本購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________，余款分期按月支付，每月人民幣為________元，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 　　六、違約責(zé)任 　　如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 　　如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 　　如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，