20xx最新商品房抵押借款合同范本【標準版】-全文預覽
【正文】 銷或展期合同。不足清償，支付的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經(jīng)濟損失。甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同的各項條款仍然有效。(二)乙方的義務在甲方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。甲方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知乙方。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方有權要求甲方改正并有權終止本合同，并追償乙方已借出的全部借款本息。抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現(xiàn)債權、抵押權的一切費用。第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：甲方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為：甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。甲方將本息還清時，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記。付息方式：按季付息。第一條 借款內容借款金額人民幣(大寫)______元整，(小寫)￥：______元整。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明。那么，正規(guī)的商品房抵押借款合同應該如何書寫，在簽訂商品房抵押借款合同的過程中又有哪些風險和注意事項呢？下面，就跟小編一起來看一看吧！2021最新商品房抵押借款合同范本【標準版】風險告知：抵押是債務人或者第三人不轉移財產(chǎn)之占有而為債權設定的擔保。抵押人以一定的財物(既可以是不動產(chǎn)，也可以是動產(chǎn))向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。借款人(抵押人)：__________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________放款人(抵押權人)：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：__
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