20xx商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)格式模板-全文預(yù)覽
【正文】 合同終止時(shí)，乙方需保持正常使用的狀況。 第八條：爭(zhēng)議解決 本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。 第六條：免責(zé)條約 因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失，因國(guó)家政策，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金)。 ，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人、人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。 ，逾期交付租金的每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。 第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù) ，不受甲方干預(yù)。 ，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任。 3逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi)，經(jīng)限期交納后，仍拒絕不交納 4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。如乙方履約，待合同期滿后甲方足額退還給乙方。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。 第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間 ，大寫。從第二年起，租金按前一年遞增8%，直至合同結(jié)束。 十、附則 本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。 七、違約責(zé)任： 承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。 六、變更和續(xù)約： 出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。 租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。承租人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及責(zé)任與出租人無(wú)關(guān)。 出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，如承租人需要增加的，施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。 為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。 承租人的行為已致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。 承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。 二、租賃期限： 租賃期限2年，從20__年__月__日起至20__年__月__日止。 九、補(bǔ)充條款： 未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。 (五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。 六、其他費(fèi)用： 水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量)，按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。 四、合同保證金的約定： 簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。 乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法，犯罪活動(dòng)。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。 乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。 1 二、租賃期限 租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。 三、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。 甲方必須保證
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