【正文】 方承擔。 租金 租金第1年至第2年為每月每平方米___人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增___%。 第三條、免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為______個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第一條、租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。 十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 不得干擾和影響周圍居民的正常生活。 十一、甲方責任 按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的______%的經(jīng)濟損失。 九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。 六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更 在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。 三、租金 每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的______%的罰款賠償給甲方。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)______份。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金______元。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 (3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 (3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 (5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： (1)不按照約定支付租金達______日的。 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。 乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設施設備。 本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。(10)上網(wǎng)費。(6)燃氣費。(2)電費。 合同租金為含稅價。 各期租金支付日期:______________ 租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_______年_______月_______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前_______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 廠房(□是/□否)已設定了抵押。2021廠房租賃合同范本 租賃廠房用于生產(chǎn)，要把租賃的合同給簽訂好。 廠房權(quán)屬狀況：_____________________ 甲方持有廠房所有權(quán)證(詳見附件)，廠房所有權(quán)證書號為：__________________。 第三條、租賃期限 廠房租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。 支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)，租金預付。 甲方收取租金后應該于_______日內(nèi)向甲方開具相應的發(fā)票。 第五條、其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，______由甲方承擔，______由乙方承擔： (1)水費。(5)供暖費。(9)衛(wèi)生費。(13)其他費用?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。 (2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下： A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。 廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 (2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。 乙方承諾與保證 (