20xx二手房買賣合同糾紛-全文預(yù)覽
【正文】 效的法律文件的行為。勘丈繪圖(二)受理。 二十、保證產(chǎn)權(quán)順利過戶 必須要經(jīng)當?shù)胤课萃恋毓芾砭洲k理完產(chǎn)權(quán)才算完成過戶手續(xù)。要知道即使在法律十分完善的香港，也會出現(xiàn)這樣的糾紛。 十七、及時了解政策、程序、費用上的變化 要注意報紙的新消息。 建議請一位盡可能熟悉業(yè)務(wù)的律師做全面顧問。 愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押。 委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進行評估。 十一、了解鄰居的組合 好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會層次。 十、追溯舊房的歷史 哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限。 小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。 了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。 煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣。 打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節(jié)目。 五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點。 陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。 一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。 產(chǎn)權(quán)證所確認的面積與實際面積是否有不符之處。這樣一旦發(fā)生糾紛，買賣雙方是否解約以及哪一方存在過錯較難認定。交房時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程亦應(yīng)在合同中明確寫明。 3)價款是合同中最重要的條款，合同中應(yīng)主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。 3)二手房買賣雙方對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的不規(guī)范操作提高警惕，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，以免權(quán)利被非法侵害。 二手房買賣合同糾紛的五大原因1 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風險意識淡薄，是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。二手房買賣合同糾紛 房屋買賣是大宗交易，在房價高昂的今天，許多年輕人不得不當上了“房奴”，月月負擔房貸。這里給大家分享一些關(guān)于二手房買賣合同糾紛，希望對大家有所幫助。
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