20xx買賣二手房合同簡單范本-全文預覽
【正文】 公共設施和公共利益。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。 二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家]. 第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。 (二)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]______平方米。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 第二十四條 本合同連同附表共_______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____________各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_______仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。 第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 保修_____月。 保修_____月。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起___天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的___%賠償乙方損失。 乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以_____出具的書面工程質量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起___天后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。乙方應在收到該通知之日起___天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應付款項。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 %向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。 %，計(_____幣)___元。____%)時，甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。___%(不包括177。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關規(guī)定代政府收取下列稅費： ，計(_____幣)____元整。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___幢座____層___號房。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。 第三條 價格與費用 按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。 第四條 實際面積與暫測面積差異的處理 該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。____%(包
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