20xx最新青島市商品房出售合同-全文預(yù)覽
【正文】 帳號(hào)：_______________)。(大寫)：_____。該房屋的使用公約見本合同附件五。該房屋建筑層高為________米。
青島市商品房出售合同
甲方(賣方)：____________________
住所：____________________________
郵編：____________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________
資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代理人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
乙方(買方)：____________________
國籍：____________________________
居住(注冊(cè))所在省市：____________
個(gè)人/公司：_______________________
性別：____________________________
出生年月日：______________________
住所(址)：______________________
郵編：____________________________
證件名稱：________________________
號(hào)碼：____________________________
聯(lián)系電話：________________________
委托/法定代理人：_________________
聯(lián)系電話：________________________
住所(址)：______________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。
五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。2020最新青島市商品房出售合同
2020最新青島市商品房出售合同
房屋編碼：____________
青島市工商行政管理局
青島市建設(shè)委員會(huì)制定
特別告知
一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì)。據(jù)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價(jià)格詳見補(bǔ)充條款)。該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六。
根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_____元。
該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。
第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。
二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。
(三)已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條甲方交付的該房屋裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方在辦理該房屋交接手續(xù)時(shí)有權(quán)要求甲方按裝修、設(shè)備差價(jià)倍補(bǔ)償。
如本合同約定的付款時(shí)間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價(jià)款時(shí))，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。賠償金額以總房價(jià)款的%計(jì)算。保修范圍由甲、乙雙方參照國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定在本合同附件五中約定。
雙方商定對(duì)該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。
第十九條
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1